2-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Муринская дорога, 8к4 (51 м²)

КBАРTИРA C УДОБНОЙ ПЛАHИРOВKOЙ. Moжнo сделaть куxню-гocтиную. Oкнa на восток и на запaд ПРЯМAЯ ПPОДAЖA. Oдин взрослый сoбcтвeнник. B собcтвенности более тpёx лeт. Документы гoтoвы к сдeлке. Пoлная цeнa в догoвoре. ПEPBAЯ ПРOДAЖА Квapтиpa нoвая, никто не жил, не сдавалась. ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА (Санкт-Петербург) КОММУНИКАЦИИ И УДОБСТВА Современный дом: видеонаблюдение, современные лифты, надежные коммуникации. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Рядом с домом: - Магазины: «Магнит», «Пятёрочка», «Верный», «Фруктовый рай». - Аптека, почта, пункты выдачи заказов. - Школа, детский сад, поликлиника. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ До метро «Гражданский проспект»— автобус ходит каждые 10 минут. 5 минут до КАД — удобный выезд на магистрали для автомобилистов. Основные преимущества: Кухня-гостиная • Изолированные комнаты (удобная планировка для семьи или сдачи в аренду). • Раздельный санузел • Застеклённый балкон • Ремонт от застройщика. Пластиковые окна, качественный линолеум, квартира абсолютно чистая, никто не проживал и не сдавалась. Инфраструктура: • Детский сад и школа прямо напротив дома. • Рядом с домом 2 открытые большие парковки, 3 большие детские площадки. Вашему вниманию предлагается полноценная, площадью 50,8 м2, новая (никто не жил), теплая, уютная, светлая, просторная ДВУСТОРОННЯЯ (окна на восток и на запад) двухкомнатная квартира с большой кухней. Все комнаты изолированы, что обеспечивает дополнительный комфорт и уединение. Все окна квартиры выходят во двор. Удобная планировка: 1) большая и светлая кухня-гостиная с двумя окнами удобно разделяется на кухонную зону и зону отдыха и обеспечивает прекрасную инсоляцию; 2) две жилые комнаты, расположенные в противоположной от кухни-гостиной части квартиры, разделяют квартиру на личную и общую зоны; 3) раздельный санузел с выделенным местом под стиральную машину; 4) прихожая с предусмотренным местом под шкаф позволяет не загромождать полезную площадь квартиры; 5) двухсторонняя планировка позволяет максимально эффективно проветривать и тем самым регулировать температуру в квартире даже в жаркие дни. Чистовая отделка от Застройщика, без мебели позволят новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Все приборы учёта новые, прошедшие поверку. Квартира очень тёплая, есть возможность отключения и регулировки отопления. Дом новый, оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, что делает перемещение по этажам удобным и быстрым. Доступ к лифтам бесступенчатый. Дом располагается внутри двора, что снижает шум от дорог. Просторный двор с площадками и беседками, основные магазины и аптеки в шаговой доступности. Новая школа с бассейном и новый детский сад в ста метрах от подъезда. Две наземных парковки позволяют без проблем оставить автомобиль рядом с домом. Рядом зеленый массив, река Охта, остановка автобусов Прямая продажа, никто не прописан, никто не проживает. Один взрослый собственник, что исключает дополнительные комиссионные расходы. Неторопливая свободная продажа, в собственности более трёх лет, без посредников. Все документы в полном порядке, квартира готова к сделке. Первая продажа. Квартира приобреталась в 2021 году по ДДУ у Застройщика. Полная стоимость в договоре. Эта квартира отлично подходит для семьи с детьми — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и доступность. Не упустите возможность стать владельцем жилья, которое станет настоящим домом для вашей семьи. Общее состояние позволяет въехать и комфортно жить без срочных вложений. Замечательный вариант для жизни и инвестиций. Статус: квартира, Количество комнат: 2, Общая площадь: 51.2 м², Площадь кухни: 14.5 м², Жилая площадь: 24.6 м², Ремонт: косметический, Стоимость ремонта: от 585 000 ₽ за 51.2 м², Этаж: 18 из 22, Балкон или лоджия: балкон, Тип комнат: изолированные, Высота потолков: 2.6 м, Санузел: раздельный, Окна: во двор, на солнечную сторону, Способ продажи: свободная, Тип дома: панельный., Год постройки: 2023., Этажей в доме: 22., Пассажирский лифт: 2., Грузовой лифт: 1., Двор: детская площадка, спортивная площадка., Парковка: открытая во дворе.