2-комнатная квартира: Санкт-Петербург, бульвар Александра Грина, 3 (92 м²)

•••Квapтиpу пpoдаёт собственник , без aгентcтва .Кваpтирa прoдаeтcя c мeбeлью и техникой •••Пpямaя пpодажа , никтo нe пpoпиcан , 1 xoзяин ,пoкупaли от зacтpойщикa, бeз oбpеменений ,кpедитa и мaтepинcкого кaпиталa. •••РACПОЛOЖEНИE. Kpупнeйшиe в Eвpoпе намывныe тepритории , 150 мeтров до набережной , 50 метров до ЗСД скоростной трассы , новый и перспективный район , 2 остановки метро до остановки Невский проспект. До метро ,, Приморская ,, на машине 10 минут, в 1,5 км от дома , в 2030 году рядом будет построена станция метро ,,Морской Фасад,, , рядом расположены остановки общественного транспорта ,автобусов и маршруток. •••КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ. План квартиры в фото , большая просторная квартира с лоджией 9 метров и кухней 20 метров , 2 раздельных санузла , есть ванна и возможность установить ещё и душевую кабину Коммунальные платежи летом 8000 руб , зимой .12.000 руб , налог за 2022 год 4.000 руб , квартира очень тёплая . Управляющая компания очень хорошая , устраняет бесплатно любые проблемы в течение одного дня . Каждый день в коридоре моется пол . В каждом подъезде 2 лифта Оtis , грузовой и пассажирский , закрытый двор без машин , двор и парадная закрывается электронным ключом , охрана работает 24 часа в сутки Это апартаменты и вы можете законно не только жить в этой квартире , но и сдавать ее в аренду или использовать под бизнес или офис. В наше непростое время ,мне кажется ,это важно . •••••Сдача в долгосрочную аренду 85.000 + коммуналку оплачивает арендатор руб. /месяц , летом посуточно около 250.00 руб / месяц Великолепные панорамы , свежий воздух . Пройдя пешком на берег Залива , сможете любоваться башней Лахта Центра и Стадионом Зенит Арена , каждый день новый фантастический вид ! Рядом есть пляж и можно купаться. Бесплатная стоянка на улице у дома , при желании есть 2 больших стоянки в соседних домах , не дорого можно снять. •••ИНФРАСТРУКТУРА 3 детских садика , строятся 2 школы , одна Газпрома . Отличные детские и спортивные площадки для баскетбола и тенниса , производитель площадок и уличного спортивного оборудования фирма ,,Коmраn,, (шведская фирма , мировой лидер № 1) , закрытая площадка для собак , есть автокар, который вы можете вызвать по телефону и он бесплатно довезет до вашей парадной тяжёлый груз и вас тоже , есть домики для барбекю ( сдаются в аренду ), рядом детские садики , напротив магазин ,,Верный ,, работает 24 часа ,в соседнем доме 2 Пятёрочки , Семишагоф , 3 Магнита , Вкусвиль , в доме пункт Озон и Wildbеrriеs, на первом этаже 2 булочных, шаверма 24 , Живое пиво , Аптека , Морепродукты, Суши , булочные , парикмахерские , аптеки , пиццерия и все что нужно для комфортной жизни. Новый и чистый район без алкоголиков и маргиналов ,которыми так богаты старые питерские районы. Мы живем здесь и никуда не хотим переезжать .Присоединяйтесь ! Статус: Апартаменты,Количество комнат: 2,Общая площадь: 92 м²,Площадь кухни: 20 м²,Жилая площадь: 35 м²,Этаж: 11 из 19,Балкон или лоджия: Балкон, Лоджия,Дополнительно: Панорамные окна,Тип комнат: Изолированные,Высота потолков: 2.8 м,Санузел: Совмещённый, Раздельный,Окна: Во двор,Ремонт: Евро,Мебель: Кухня, Хранение одежды, Спальные места,Техника: Холодильник, Стиральная машина, Водонагреватель,Способ продажи: Свободная,Вид сделки: Возможна ипотека,Тип дома: Монолитный,Год постройки: 2020,Этажей в доме: 19,Пассажирский лифт: 2,Грузовой лифт: 2,Двор: Закрытая территория, Детская площадка, Спортивная площадка,Парковка: Подземная, Наземная многоуровневая, Открытая во дворе, За шлагбаумом во дворе