2-к кв. Санкт-Петербург Витебский просп., 51к1 (56.0 м²)

Сдаётся на длительный срок 2 комнатная квартира для тех кто ищет не просто квартиру, а комфортное жильё во всех смыслах (ниже объясню)

В первую очередь будет актуально для семей с 1-2 детьми, но можно заехать и одному человеку или парой
Без животных

Квартира в хорошем состоянии
Обе комнаты изолированные (18 и 12 м2)
Из меньшей есть выход на застеклённую лоджию
Вид из окон на запад на небольшой парк внутри двора, никаких кричащих детей под окнами, за соседями из домов напротив последить тоже не получится, т.к. дома напротив в 160 метрах, красивые закаты бонусом

В большой комнате большой встроенный шкаф-купе во всю стену для тех, кому мало обычных шкафов, раскладной двухспальный диван, акустическая система 4.1 для объёмного звучания, телевизора нет
Малая комната сейчас обставлена под детскую для двоих детей

Кухня 12 м2 - холодильник, плита, вытяжка, духовой шкаф, чайник, микроволновка (посудомойки нет), раздвижной стол

Санузел раздельный
В ванной комнате стиральная машина, ванная с гидромассажем
В туалете установлен бойлер, так что сезонные отключения воды не страшны

В прихожей шкаф-купе для верхней одежды

Общий корридор с квартирами отделён от лифтового холла закрывающейся металлической дверью с глазком
Один грузовой лифт, на первом этаже колясочная
Парадная расположена в самой низкой 9 этажной секции, 4 квартиры на этаже
Обородуванны пандусы для колясок
Дом кирпичный, 2008 года постройки

Теперь по поводу комфорта:

Первое - безопасность
Территория дома огорожена, в доме сидит консъержка, во дворе, парадной и лифтах установлены камеры видеонаблюдения

Второе - уютная и функциональная территория двора
Жители смогли отвоевать у управляющей компании свой дом и теперь им заведует ТСЖ, это видно невооружённым взглядом:
Во дворе посажены деревья (в том числе хвойные) и цветы, по изгороди культивируется девичий виноград, переливающийся от нежно зелёного весной до алого осенью, территория дома (как внутри, так и снаружи) чистая, на ней поддерживается порядок, где надо подкрасить - подкрашено
Во дворе две детские площадки (на одной из них есть стол для пинг-понга) и огороженная спортивная площадка

Парковка возможна на закрытой территории двора, ворота открываются по номеру телефона

В доме пункт выдачи Озон, до гипермаркета О'кей 10 минут пешком
Школа и садик во дворе

До КАДа 9 минут на машине по Витебскому проспекту по прямой
До метро Московская (синяя ветка) 3 остановки, до метро Проспект славы (фиолетовая ветка) 2 остановки

Коммунальные услуги составляют 3200 руб./мес. + счётчики, отопление в среднем 2500 руб./мес. - оплачиваются арендатором отдельно
Комиссия 70%