2-к кв. Санкт-Петербург ул. Жуковского, 57 (60.0 м²)
Продаётся выгодный инвестиционный проект — квартира.
Квартира расположена в 5 минутах пешком от станции метро Площадь Восстания и Московского вокзала — главных транспортных артерий города. Двор закрыт от посторонних, как и вход на чистую лестницу (через металлическую дверь с домофоном). Объект расположен на высоком первом этаже (бельэтаже — 10 ступенек вверх). Капитальный ремонт дома был сделан в 2021 году.
Имеющиеся окна комнат выходят на близкую стену дома, кухня — без окна. Имеется утверждённый и действующий проект по устройству окон: в большой комнате и на кухне — в стене, выходящей на юг, в большой светлый проходной двор (ул. Восстания, 17 и Лиговский пр., 21). В этом дворе есть газоны, детская площадка и небольшая парковка. Во всех вышерасположенных квартирах окна выходят в этот двор, и там размещена успешная коммерция.
Возможен перевод в нежилой фонд с устройством отдельного входа со стороны новых окон. В квартире:
• центральное отопление;
• раздельный сантехнический узел;
• большая кладовка рядом со входом;
• на кухне — газовая плита и раковина.
Всё находится в рабочем состоянии, но требуется ремонт. Собственность оформлена более 3 лет назад.
Потенциальные направления бизнеса:
• салон красоты;
• предоставление юридических услуг;
• туристическая фирма;
• офис (в том числе коворкинг);
• бьюти-индустрия (маникюр, косметология);
• посуточная аренда;
• медицинский центр (например, стоматологический кабинет, клиника косметологии);
• другие форматы малого бизнеса.
Средняя окупаемость составит 3-7 лет.
Проект обладает высоким инвестиционным потенциалом за счёт:
• локации в центре города;
• возможности перевода в нежилой фонд;
• многофункциональности (аренда/собственный бизнес);
• востребованности коммерческих помещений в данной локации.
Действуйте быстро: ограниченное предложение на рынке, высокая конкуренция среди инвесторов!
Особенности
Другие 2-х комнатные квартиры
2-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Ушаковская набережная, 9к3 (50 м²)
Последние добавленные апартаменты
2-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Новочеркасский проспект, 24 (41.6 м²)
1-комнатная квартира: Санкт-Петербург, улица Лёни Голикова, 29к6 (42 м²)
О нас говорят
Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.
Ins Fairy
Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!
Ilya Malov
Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!
Maria Levkina
Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.
Dmitry Kovtun
Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))
Teresa Olehnovich
Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.
Алина Василевская
Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!
Еленка Потапова
Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!
Dimas
У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.
Любовь
