2-к кв. Санкт-Петербург ул. Ворошилова, 27к1 (62.3 м²)
![](https://assets.thelocals.ru/assets/status/hand-human-ec1d8cf33504431b5cc28ca3a017306a53131a399976a98f48500bde8ab96778.png)
Продаю двухкомнатную квартиру в ЖК "Ладожский парк".
О типе предложения.
Особенность этого предложения в том, что квартира прибывает в исходном состоянии, какой она была изначально с момента окончания строительства дома в конце 2013 года.
Квартира находилась в инвестиционном портфеле как инструмент высокой ликвидности и надежности, и сейчас она реализуется.
В квартире никто не жил, и ничего не хранилось.
Счетчики электроэнергии и воды имеют нулевые показатели.
Предложение такого типа может быть интересно тому покупателю, кто ценит новостройки за возможность обустроить быт с чистого листа, наполнить жилище желаемыми формами, цветом, функциональностью при своих индивидуальных представлениях об оптимальных качестве и бюджете, а не мириться с тем, что кто-то этот выбор сделал за него.
При состоянии квартиры "новостройка" тут нет недостатков новостроек, бетон окончательно высох, геометрия стабильная, отделка не пойдет трещинами, соседи не донимают грохотом перепланировок и треском работы перфораторов, тут не перекрывают воду и отопление в связи с заменой труб, не отключается свет от перегрузок, исправно работают лифты, в парадных нет строительного мусора, прилегающая территория не разъезжена строительной техникой, а благоустроена, озеленена, проложены дорожки с твердым покрытием, и уже устоялась транспортная и социальная инфраструктура.
О квартире.
Это лучший тип планировки двухкомнатной квартиры в комплексе - не угловая квартира с наиболее оптимальным отношением площадей и форм помещений при большой площади эркерной лоджии - 5,6 кв.м., которая накрывает собой две трети уличной стены, делая и без того теплую квартиру ещё теплее.
Большие окна и высокое расположение делают квартиру светлой и видовой.
Фасад ориентирован на северо-запад.
Прилегающая территория под жилую застройку не предусмотрена.
Из соседнего дома в Ваши окна никто смотреть не сможет.
Вам открывается вид на летние закаты и белые ночи, на центральную и северную часть Петербурга.
Распахнули окна - Вы высоко, оживленных автотрасс рядом нет, пыль и шум большого города остались внизу.
Все комнаты в квартире изолированные.
Общая площадь квартиры - 62,3 кв. м., жилая - 34,2 кв.м.
Высокие потолки - по проекту 2,84 м., но фактически чуть меньше из-за стяжки пола.
Большая кухня 11 кв.м. имеет выход в застекленную лоджию.
Также в лоджию имеется отдельный выход из гостинной.
Санузел раздельный.
В конце коридора есть гардеробная/кладовая.
Металлопластиковые окна от застройщика - двухкамерные стеклопакеты.
Большая часть стен в квартире представлена перегородками из газоблока. Это не несущие стены. При желании можно сделать перепланировку.
Юридическая часть.
Квартира приобреталась у застройщика по ДДУ и на протяжении всей своей истории имеет единственного собственника - физическое лицо. Собственник моя мама, а я продаю по нотариальной доверенности.
В квартире никто никогда не был зарегистрирован.
Обременений нет.
Особенности
Другие 2-х комнатные квартиры
Последние добавленные апартаменты
О нас говорят
Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.
Ins Fairy
Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!
Ilya Malov
Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!
Maria Levkina
Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.
Dmitry Kovtun
Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))
Teresa Olehnovich
Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.
Алина Василевская
Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!
Еленка Потапова
Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!
Dimas
У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.
Любовь