2-к кв. Санкт-Петербург ул. Кораблестроителей, 22К1 (47.9 м²)

Агентов прошу не беспокоить!
Уважаемые покупатели, предлагаю вашему вниманию двухкомнатную квартиру на Васильевском острове по адресу Кораблестроителей 22к1.
Описание квартиры:
- двухкомнатная квартира удобной функциональной планировки общей площадью 47.9 м2 с окнами на две стороны: вид из гостинной на ул. Кораблестроителей (от проезжей части дом отделен дублером и зелеными насаждениями), вид из кухни и спальни в тихий зеленый двор (на детскую площадку и благоухающие клумбы);
- санузел раздельный, установлен водонагреватель и надежная сантехника;
- есть счетчики на воду и электроэнергию;
- кухня квадратной формы площадью 7.4 м2, установлена модульная система ИКЕА со встроенным холодильником, посудомоечной машиной, электрическим духовым шкафом, газовой варочной панелью, телескопической вытяжкой, врезной мойкой из кварцевого композита с краном и фильтром для питьевой воды;
- гостинная и спальня правильной прямоугольной формы, в гостинную предусмотрен широкий вход (для двустворчатой двери), жилая площадь 26 м2;
- просторный коридор площадью 9.9 м2, имеются места для хранения в виде двух встроенных шкафов;
- на всех окнах установлены двухкамерные стеклопакеты с обеими открывающимися створками, широкие подоконники, натяжные потолки в гостинной и коридоре, во всех комнатах наклеены обои под покраску, ванная комната и туалет выполнены плиткой, полы в спальне и гостинной покрыты ламинатом, в кухне и коридоре линолеум;
- квартира светлая, уютная, не угловая, зимой тепло, летом прохладно, хорошо проветривается за счет планировки;
- тихие, приятные соседи, отделен закрывающийся тамбур на 3 квартиры;
- комфортный 2 этаж позволяет не пользоваться лифтом, просторная и чистая парадная с выходом на две стороны (на улицу и во двор), мусоропровод.
Описание дома:
- дом кирпичный, теплый, толстостенный, отопление, водоснабжение, газ - центральные;
- двор очень уютный, чистый, тихий, зеленый, входы в парадные засажены клумбами;
- во дворе детские и спортивные площадки, лавочки для отдыха, всегда есть парковочные места.
Инфраструктура:
Прекрасный район и расположение дома для собственного проживания и сдачи в аренду.
B пешей доступности oт дома находятся продуктовые магазины, аптеки, хорошие школы и детские сады, поликлиники, спортивные секции и фитнес клубы, Линейный парк, сквер Володина, набережная реки Смоленки, Финский залив, большое количество прогулочных зон и скверов, ТРК Шкиперский Молл, Горный Университет и другие учебные заведения.
Отлично развита транспортная инфраструктура: до ст.м. Приморская 15-20 мин пешком, большое количество различного городского общественного транспорта (что позволяет без труда добраться в любой район города), два заезда на ЗСД, отсутствие пробок.
Условия продажи:
- один собственник, обременений и долгов нет, материнский капитал не использовался, перепланировок нет, прозрачная история документов;
- продажа со встречной покупкой;
- квартира полностью готова к проживанию или сдачи в аренду;
- по желанию покупателя могу оставить мебель.