2-к кв. Санкт-Петербург ул. Богословская, 4к1 (65.0 м²)

Большая 2-комнатная двусторонняя видовая квартира со стильной кухней и гардеробной! Некоторые называют данный формат евро трешкой.
Общая площадь 65,5 кв.м.
Кухня правильной формы 12,5 с выходом на застекленную лоджию.
Комнаты правильной формы 16 кв.м и 20 кв.м
Минималистичный современный, продуманный кухонный гарнитур IKEA со встроенной европейской техникой известного бренда остается новым владельцам (индукционная варочная панель на 4 конфорки, вытяжка, духовка, полноразмерная посудомойка 60 см). Кухня удобная, достаточно рабочих поверхностей, посудомойка удобно открывается, находится рядом с раковиной. Продуманный рабочий треугольник.
Удачная планировка, каждый метр полезный при полном ощущении простора и удобства.
Проблем с хранением не будет, - от застройщика предусмотрена гардеробная, влезет все, включая не только одежду, но и все хозяйственные принадлежности, такие как гладильная доска, сушилка, пылесос.
Весь пол от застройщика заменили. На полу в жилых помещениях качественный ламинат, а в прихожей и кухне европейский кварцвинил высокого класса.
В квартире сделана удобная разводка розеток и освещения, для себя.
В комнатах предусмотрен клапан искусственной вентиляции, свежий воздух без потери тепла обеспечен во всех жилых помещениях.(есть на фото).
Радиаторы оснащены термостатом с датчиком с возможностью автоматической регулировки температуры. (Есть на фото), что существенно экономит бюджет.
Застекленная большая лоджия (выход из кухни) туда проведена электрика и освещение.
Вместительный раздельный санузел.

Часть общего коридора на 4 квартиры отгорожена металлической дверью на дополнительном замке, ключи только у собственников и уборщицы от УК.

ДОМ
2019 года постройки.
Этажность - от 20 до 25 этажей
общедомовые счётчики отопления - этот значит, что платить зимой можно только по факту, это значительно сокращает расходы на КУ. Дом теплый, зимой 2021/2022/2023 не включали отопление, соответственно и не платили за него. В 2024 году в морозы включили на 3 дня.
2 грузовых лифта и 1 пассажирский OTIS, без долгого ожидания.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ
метро "Лесная" в 2.1 км от дома (20-25 минут пешком)
до остановки общественного транспорта 800 м, более 5 видов транспорта идут до метро "Лесная" (ехать 2 остановки)
на наземном транспорте и машине легко добраться до Петроградки
выезд на КАД - 7.9 км

ИНФРАСТРУКТУРА
4 новые школы и 7 новых детских сада в шаговой доступности
на территории ЖК - город в городе, есть все: продуктовые магазины, булочные, кофейни, мед. центры, цветочные магазины, детские центры, музыкальные, танцевальные и художественные студии и частные сады. Прямо у дома открылся фитнес клуб с бассейном известной сети.
Множество современных детских и спортивных площадок непосредственно у дома.
Большой торговый центр "Европолис" в 1 остановке (1.6 км)
10 мин до Пискаревского лесопарка или Сосновки

Я - Собственник. Готовы к сделке!
Агентов без клиентов, просьба, не беспокоить! Уже работаю со специалистом!