Рейтинг@Mail.ru
23 фото
+18 фото

2-к кв. Санкт-Петербург Смоленская ул., 3-5 (55.4 м²)

11 900 000 ₽
2
квартира
55м2
Площадь квартиры
1/6
Этаж
Проверено
Объявление проверено модератором
. Получите доступ ко всем объявлениям или поручите поиск личному помощнику.
Описание

Увaжaeмы pиэлтoры и пpoчие помощники. В cемьe еcть риэлтор, поэтoму в вашей пoмoщи нe нуждaeмся!

Вниманиe. Oбрeмeнeния, нa кoтopыe oшибoчнo укaзывaет систeма oтнocятcя к дoму как памятнику aрxитeктуры, и никакoгo отношeния к квартиpe не имеют.
__

Продается уютная двуxкoмнaтная квартирa 55,4 кв. м. в прecтижнoм Московском районе Санкт-Петербурга - лучшем районе города.

Дом 1911 г.п. является памятником архитектуры - доходный дом Н. П. Зеленко. Дом расположен в хорошей локации с развитой инфраструктурой - метро Фрунзенская в 3х минутах ходьбы, остановки общественного транспорта, гипермаркеты и весь социальный спектр услуг, все что необходимо для комфортной жизни в шаговой доступности; удобный выезд в центр города, 20 минут на автомобиле до аэропорта. Напротив дома Смоленский сквер, рядом две детские и спортивная площадки.

В доме сделан полный капитальный ремонт, заменены все коммуникации - водопровод, отопление, канализация, электропроводка, сделано заземление, полностью заменена кровля.

Двор закрыт автоматическими воротами. Проблем с парковочными местами для машин нет. Внутренняя территория двора приватизирована и находится в собственности собственников квартир. Сейчас решается вопрос о закрытии и этой территории.

Квартира расположена на высоком первом этаже дома (в окна не заглядывают). Имеет правильную планировку: 2 комнаты (16 и 13 м.кв.), удобную кухню ( 8,5 м.кв.), раздельный санузел (1, 3 м туалет и 3.4. м.кв. ванная (в ванной теплый пол) ) и большой холл (13 кв. м.). В квартире очень тихо (никого и ничего не слышно), комфортно и тепло. За это отвечает расположение в доме, а также шикарные полуметровой толщины стены и двухкамерные стеклопакеты. На широких подоконниках можно организовать целую оранжерею. Высота потолков 2,8 и 3 метра. Горячее водоснабжение через газовую колонку, у вас в любое время года всегда будет горячая вода.

В квартире так же сделан полный капитальный ремонт, были снесены все перегородки, все очищено до капитальных стен и все построено заново (есть фотографии), заменены все коммуникации, электропроводка и т.д., т.е все проблемы старого фонда устранены на корню. При ремонте использовались качественные и натуральные материалы. Перекрытия первого этажа свод Монье (кирпичная кладка по двутаврам), подвал сухой и теплый. Встроенная кухня с техникой и встроенные шкафы со стеллажными системами Еlfа остаются новым собственникам.

Квартира в собственности более 20 лет (с момента приватизации), три взрослых собственника, никто не "прописан", прямая продажа, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку. Никаких обременений нет!

Реальному покупателю хорошая скидка от заявленной цены!

Если не отвечаю на звонки, пишите сообщения.

Особенности
    11 900 000

    Другие 2-х комнатные квартиры

    Добавить в избранное
    11 900 000
    2-комн.56 м2просп. Королева, 64к2
    2-к кв. Санкт-Петербург просп. Королева, 64к2 (56.0 м²)
    Добавить в избранное
    11 900 000
    2-комн.56 м2аллея Арцеуловская, 23к2
    2-к кв. Санкт-Петербург аллея Арцеуловская, 23к2 (56.2 м²)

    Последние добавленные апартаменты

    Добавить в избранное
    18 000/мес
    1-комн.24 м2просп. Ветеранов, 175к4
    Студия Санкт-Петербург просп. Ветеранов, 175к4 (24.9 м²)
    Добавить в избранное
    50 000/мес
    1-комн.36 м2Заневский просп., 42
    1-к кв. Санкт-Петербург Заневский просп., 42 (36.0 м²)
    Добавить в избранное
    50 000/мес
    1-комн.30 м2пос. Шушары, просп. Новгородский, 2к3
    Студия Санкт-Петербург пос. Шушары, просп. Новгородский, 2к3 (30.0 м²)
    Добавить в избранное
    25 000/мес
    1-комн.37 м2пос. Шушары, пер. Вилеровский, 6
    1-к кв. Санкт-Петербург пос. Шушары, пер. Вилеровский, 6 (37.0 м²)

    О нас говорят

    Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.

    Ins Fairyflamp
    Ins Fairy

    Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!

    Ilya Malovgoogle
    Ilya Malov

    Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!

    Maria Levkinagoogle
    Maria Levkina

    Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.

    Dmitry Kovtunflamp
    Dmitry Kovtun

    Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))

    Teresa Olehnovichflamp
    Teresa Olehnovich

    Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.

    Алина Василевская yell
    Алина Василевская

    Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!

    Еленка Потапова yell
    Еленка Потапова

    Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!

    Dimas yell
    Dimas

    У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.

    Любовьfacebook
    Любовь

    Хотите продать квартиру?

    Бесплатно

    Просто разместите объявление и ждите звонков.

    Быстро

    Средний срок продажи квартиры занимает до 30 дней. Главное - поставить адекватную цену!

    Безопасно

    Ваши контакты будут видны только зарегистрированным пользователям

    Приличная публика

    Наша аудитория — образованные и платежеспособные люди.

    Сдать квартиру бесплатно