2-к кв. Санкт-Петербург Смоленская ул., 14 (56.2 м²)

Камерный ЖК Богемия расположен на тихой Смоленской улице в 5 минутах от Московского проспекта, главной деловой магистрали города. Рядом находятся бизнес-центры, представительства крупных компаний, ведущие инженерные и технические университеты. До аэропорта Пулково - около 20 минут на автомобиле.

При этом сам жилой комплекс находится внутри спокойного квартала. В пешей доступности - магазины, кафе, сервисы, супермаркет Азбука Daily и вся необходимая инфраструктура.

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ

Богемия - статусный жилой комплекс бизнес-класса от ЛСР, построенный в 2018 году. В доме всего 228 квартир, значительно меньше, чем в аналогичных густонаселенных ЖК бизнес-класса.

Закрытая охраняемая территория, благоустроенный зеленый двор без машин, подземный паркинг и высокий уровень безопасности. Дом полностью заселен, поэтому основные ремонты завершены.

О КВАРТИРЕ

Чистая, просторная и светлая квартира, в которой нейтральная цветовая гамма и спокойный современный интерьер легко адаптируются под разные сценарии жизни - как для одного человека, так и для пары.

Квартира полностью готова к проживанию, не требует дополнительных вложений. Идеальна для быстрого переезда, когда нет времени на ремонт и покупку мебели, или в качестве инвестиционной недвижимости для долгосрочной аренды.

Площадь - 56,2 м2
Высота потолков - 2,8 м.

Планировка:
• кухня-гостиная - 25,6 м²;
• спальня - 16 м²;
• просторная ванная комната - 7,2 м²;
• прихожая и холл - 6,2 м²;
• лоджия - 1,9 м².

Тишина и приватность

Окна квартиры выходят в закрытый двор, защищённый от шума городских магистралей. Хорошая шумоизоляция и толстые стены создают комфортную среду как для отдыха, так и для удалённой работы.

Отделка и оснащение

Ремонт выполнен для собственного проживания с использованием качественных материалов и продуманных инженерных решений.

В квартире уложена инженерная доска, в ванной использован итальянский керамогранит. Встроенная мебель изготовлена по индивидуальному проекту. Предусмотрено несколько сценариев освещения, установлены система фильтрации воды и защита от протечек.

В гостиной установлен телевизор LG 75 дюймов, в спальне - 45 дюймов.

После покупки можно сразу переехать, здесь уже создана атмосфера современного, красивого и уютного дома - можно заехать и жить без дополнительных вложений и долгого ремонта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Жилой комплекс расположен на тихой Смоленской улице, рядом со сквером и вдали от шума Московского проспекта.
Удобный выезд позволяет быстро добраться как до исторического центра Петербурга, так и до аэропорта:
- 7 минут пешком до станции метро Фрунзенская
- 14 минут на автомобиле до Исаакиевского собора
- 15 минут на автомобиле до Невского проспекта

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

В стоимость квартиры входят мебель и бытовая техника.
- Прямая продажа;
- один взрослый собственник
- более 5-ти лет в собственности;
- без обременений;
- полная стоимость в договоре;
- материнский капитал не использовался.