2-к кв. Санкт-Петербург Сиреневый бул., 8К1 (44.2 м²)

**Сдаётся уютная 2-комнатная квартира на Сиреневом бульваре**

### **О квартире:**
**Просторная 44,2 м²** с двумя изолированными комнатами идеально для семьи или пары
**Свежий косметический ремонт**:
- Практичный линолеум во всех комнатах
- Стильные натяжные потолки с точечным освещением
- Флизелиновые обои нейтральных тонов

**Полностью укомплектована техникой**:
- Холодильник Stinol (2022 г.в.)
- Стиральная машина Risen (функция отложенного старта)
- Газовая плита (4 конфорки + духовка)
- Два современных телевизора (Haier 43" в зале, LG 55" в спальне)
- Электрочайник

**Удобная меблировка**:
- Раскладной диван (превращается в односпальное место)
- Кресло-кровать для гостей
- Вместительные шкафы-купе в комнате и прихожей
- Обеденный стол со стульями

**Коммуникации**:
- домофон
- Индивидуальные счетчики на воду и электричество
- Стабильный интернет (подключение возможно в день заезда)

### **Локация и инфраструктура:**
**Всего 15 минут неспешным шагом до метро "Проспект Просвещения"**
**Транспортная доступность**:
- Остановка "Сиреневый бульвар" в 3 минутах (автобусы 90, 123, троллейбус 17)

**Магазины и сервисы рядом**:
- Супермаркеты: "Перекрёсток" (300 м), "Лента" (800 м)
- Аптеки: "36,6" (круглосуточная в 200 м)
- Кафе и рестораны: "Кофемания", "Суши Wok", "Бургер Кинг" (5-7 мин пешком)

**Медицина**:
- Детская поликлиника 76 (12 мин пешком)
- Стоматология "Дентал-Сервис" (400 м)

**Для детей**:
- Детский сад 45 (350 м)
- Школа 518 (10 мин пешком)
- Игровая площадка во дворе

**Отдых и спорт**:
- Сквер "Сиреневый" с велодорожками (через дорогу)
- Фитнес-клуб "Планета Фитнес" (15 мин пешком)
- Ледовый дворец "Северный" (2 остановки на автобусе)

### **Условия аренды:**
**Срок**: 11 месяцев (долгосрочная аренда)

**Варианты залога**:
**С животными** (до 10 кг): 100% залог
**Без животных**: 50% залог

**Оформление**:
- Полный пакет документов (договор, акт приёма-передачи)
- Комиссия агента: 50% от месячной платы
- Возможен безналичный расчёт

**Звоните, чтобы назначить просмотр!** Квартира готова к заселению.

*P.S. В квартире всегда чисто и уютно предыдущие жильцы бережно относились к ремонту.*