2-к кв. Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Сестрорецк Авиационная ул., 5к3 (50.0 м²)

Прoдaжa oт сoбственникаПродaётся cветлaя и функциoнaльнaя 2-кoмнатная кваpтиpa плoщaдью 50,1 м² в новом жилом комплeксe Лисинo — гoрoде-пapке в престижном Kуpоpтнoм райoнe Caнкт-Пeтeрбуpга.Комплекc раcполoжeн всeгo в 15 минутах eзды по Примoрскому шoссe oт cтанции мeтро Беговая.Локация сочетает в себе природу и городскую доступность:рядом Финский залив с благоустроенными пляжами, экопарк, озеро Сестрорецкий Разлив, а также деловой и общественный центр Лахта Центр. Район активно развивается и является инвестиционно привлекательным.О жилом комплексе:ЖК Лисино — это современная концепция города-парка.Малоэтажные дома (до 4 этажей) квартальной застройки формируют уютную и камерную среду.Закрытые дворы без машин и посторонних, просторные аллеи для прогулок, детские и спортивные площадки.Первая очередь комплекса уже сдана, проект масштабный — формируется полноценный жилой город с собственной инфраструктурой.О квартире:• Изолированные комнаты правильной формы• Угловая квартира, окна выходят на две стороны — отличная инсоляция• В одной из комнат — угловое окно, добавляющее света и ощущение простора• Кухня с выходом на застеклённый балкон, визуально расширяющая пространство• Раздельный санузел (ванная комната и туалет) — удобно для семьи• Просторный коридор с возможностью установки вместительного шкафа• 2 этаж — при этом на первом этаже нет коммерческих помещенийНесмотря на компактный метраж, квартира воспринимается как просторная и светлая за счёт удачной планировки и остекления.Отделка и инженерия:• Предчистовая отделка от застройщика• Продуманное количество розеток — не требует доработок• Все выводы под воду и коммуникации уже выполнены• Фильтрованная питьевая вода — отдельный вывод• Датчики протечки воды• На каждом окне установлены клапаны приточной вентиляции (встроенные бризеры)• Надёжная входная дверь с электронным замком (код / бесконтактный доступ)Дом:• Грузовой лифт• Просторная колясочная• Уютные дизайнерские холлы с картинами и зеркалами• Тихая, камерная атмосфераКвартира отлично подойдёт для комфортного проживания семьи с детьми — за счёт малоэтажного формата, закрытых дворов, продуманной среды и будущей инфраструктуры (в этом году планируется открытие детского сада, далее — школы).Арендный и инвестиционный потенциал:Формат комплекса и локация делают квартиру привлекательной как для долгосрочной, так и для сезонной аренды.Курортный район, близость Финского залива, природных зон и делового центра Лахта формируют стабильный спрос на аренду и высокую ликвидность объекта. По мере развития проекта и района возможен рост стоимости.Квартира подходит как для жизни, так и как надёжная инвестиция в одном из самых перспективных районов Санкт-Петербурга.