2-к кв. Санкт-Петербург Рыбацкая ул., 5 (65.7 м²)

Недвижимость Петроградской стороны пользуется стабильным спросом как растущий актив и отличный вариант для личного проживания. Предлагаю вниманию покупателей уникальное предложение по соотношению цены, локации и метража: тёплую, просторную квартиру в доме на ул. Рыбацкая, в тихом уголке, в самом сердце блистательной Петроградки.
Уютная и светлая 2х - комнатная квартира. В здании пять этажей, три квартиры на этаже. Наша квартира удачно расположена - находится на втором этаже.
Окно в спальне и на кухне - в тихий двор. В большой комнате - в цветущий сквер.
Перекрытия в квартире - бетон, капитальный ремонт квартиры в 1959 г
В доме новые коммуникации. Комнаты изолированные.
Пол: паркет; Горячая вода: газовая колонка.
Потолки 3.37 м
Современная, правильная планировка: площадь 65,7 м2, кухня 8,5 м2, изолированные комнаты 25,4 и 14,1 м2. Раздельный санузел: ванная комната 3,3 м2, туалет 1,8 м2.
Покупатель, при желании, может перенести мокрые места в квартире, так как внизу нежилое помещение (магазин Дикси)
Выражение "как за каменной стеной" абсолютно точно подходит к нашей квартире. Толстые кирпичные стены, возведенные в 1911 году, и обновленные в 1959-м железобетонные перекрытия обеспечивают великолепную шумоизоляцию, какой вы не найдете в современной застройке.
Чистая парадная, хорошие интеллигентные соседи.
Закрытый двор, парковка во дворе. К квартире прилагается 1 бесплатное и закреплённое парковочное место.
Вход в чистую парадную с закрытого двора. Широкая пологая лестница, исторические решётки на лестничных маршах.
Красивая, но очень прочная, усиленная входная дверь в квартиру выполнена по индивидуальному заказу.
В квартире идёт небольшой ремонт, поэтому готовы компенсировать покупателю затраты на его окончание, что позволит получить квартиру по своему вкусу.
В шаговой доступности есть вся социальная и коммерческая инфраструктура: детские площадки, многочисленные кафе и рестораны, торговые центры, кинотеатр и музеи, школы, детские сады и бэби-клубы, салоны красоты, поликлиники, вузы - ИТМО, Первый медицинский, Фармацевтический и ЛЭТИ. Мюзик-холл, Балтийский Дом, театр им. Миронова.
Живя в центре Петербурга, можно за полчаса добраться до любой точки города
Прогулка до Петропавловской крепости, Александровского сада, Стрелки Васильевского, Эрмитажа, парка развлечений Диво-Остров займёт у вас 15-30 минут.
В пешей доступности две линии и четыре станции метро: станция метро Чкаловская (фиолетовая ветка) - 5 минут (410 м) пешком. Станция метро Горьковская (синяя ветка) - 12 минут пешком (1230 метров), а также Петроградская и Спортивная.
Рядом с домом проходит велодорожка Петроградки.
Срочная продажа ниже рынка, в связи с переездом в другой регион, поэтому торг возможен.
Поспешите быть первым, кто увидит, оценит и забронирует квартиру для оформления договора купли-продажи.
Один собственник.
Жду ваш звонок и с удовольствием покажу в удобное для вас время.
Агентам просьба не беспокоиться! Продаю самостоятельно.