2-к кв. Санкт-Петербург просп. Героев, 27к1 (52.9 м²)

Предлагается к покупке видовая уютная светлая обустроенная 2х комнатная квартира.
Светлые, просторные изолированные комнаты. Застекленная лоджия примыкает к кухне. Окна выходят на северо-запад, соответственно солнце попадает в квартиру во второй половине дня. И в конце дня Вы сможете наслаждаться красивыми закатами. Из окон виден Финский залив. Окна во двор, на детскую площадку. Двор без машин. Высота потолков 2.7 м.
Кухня сделана в современном стиле, на полу керамогранит. Двухуровневый потолок с дополнительным светом, что придает максимальную освещенность. Большая рабочая поверхность. Вся техника встроенная, а именно: посудомоечная машина Gorenje, керамическая плита Electrolux Platinum, духовой шкаф Gorenje, встроенная микроволновая печь Bosh, вытяжка Jetair. Также в кухне остается дизайнерский диван, который очень эргономично вписывается в интерьер. Все шкафчики с доводчиками и максимально объемные.
Просторная светлая прихожая с оборудованной гардеробной. Сделан свежий ремонт.
Комнаты светлые, уютные. В большой комнате остается раздвижной шкаф Икеа. Большая кровать с подъемным механизмом и матрасом Аскона (в эксплуатации пол года) оставим по договоренности. В комнатах хорошее освещение. Комнаты просторные и не загромождены.
Квартира расположена на 17 этаже. Самая оптимальная планировка и расположение. На этаже всего 5 квартир. Все соседи тихие и добропорядочные. Стены жилых комнат не граничат с соседями. Импортные лифты фирмы Mitsubishi грузовой и пассажирский.
За счет того, что квартира находится на высоком этаже - в квартире тепло, поэтому за отопление невысокие начисления (есть счетчики отопления). На каждой батарее установлены регуляторы. Стоимость коммунальных услуг в среднем 4 тыс. руб. Также за счет высокого этажа в квартире максимально тихо и летом насекомые так высоко не долетают.
Квартира в собственности с 2017 года. Живем с самого начала, покупали квартиру новую у застройщика. Все документы в порядке. Материнский капитал не использовался. В квартире никто не прописан.

Инфраструктура:
В пешей доступности Южно-Приморский парк
ТРК Прибалтийский и ТЦ Жемчужная плаза
В соседнем доме Детский сад, также достроен еще один детский сад на территории ЖК
Построена школа, которой уже присвоен номер и строится еще одна
Построена детская поликлиника
Взрослая поликлиника в 10 минутах ходьба
В 2х минутах от дома остановки общественного транспорта. Откуда автобусы ходят до метро Ленинский пр., м. Автово, м. Кировский завод
Внизу на первых этажах имеются магазины Магнит, Волна; Салоны красоты. ПВЗ ОЗОН, Вайлдберис, Яндекс Маркет, Частный детский сад, Кружки бальных танцев и прочее
В непосредственной близости Дудергофский канал, где можно рыбачить(проходили соревнования по ловле рыбы), можно кататься на лодках, сап бордах;
В пешей доступности обустроенная набережная Финского залива (променад)
В ближайшее время(2024-2025 год) открытие ст. метро Казаковская, до которой 10 минут езды на транспорте