2-к кв. Санкт-Петербург пос. Парголово, ул. Федора Абрамова, 21к3 (56.2 м²)

Арт. 31706497 НОВЫЙ кирпично-монолитный дом класса комфорт в квартале комплексной застройки "Северная Долина" от застройщика Главстрой Спб.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Пешая доступность до метро ПАРНАС, примерно 21 минута. Удобный выезд на КАД и загородные направления. Развитое транспортное сообщение в разные части города.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Район с хорошей транспортной доступностью и активно развивающейся инфраструктурой.
В непосредственной близости находятся фитнес центр, торговый центр, множество магазинов, аптек, отделений банков, школы и дошкольные учреждения - все что необходимо для комфортной жизни.
В 5-ти минутах пешком во дворе дома расположен новый детский сад. В 10 минутах пешком - школа 469, детская поликлиника 71. Также в соседнем квартале есть детский сад 9 и школа 482. В соседних домах на 1 этаже расположены продуктовые магазины Магнит, Дикси, ВкусВилл, Лента. Недалеко крупные гипермаркеты - Ашан, Оби, Мега Парнас, Перекресток.
Неподалёку расположен Шуваловский парк - прекрасное место для отдыха, прогулок, утренних пробежек.
ДОМ:
Дом расположен внутри тихого квартала.
Обустроенная придомовая территория, есть места для пеших прогулок, велодорожки, детские и спортивные площадки.
Дом и придомовая территория содержатся в отличном состоянии, подстрижены газоны, цветы на клумбах.
В доме предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение. Чистые парадные, современные скоростные лифты 1 грузовой и 2 пассажирских.
Во дворе дома большая парковка для автомобилей.
КВАРТИРА:
В парадной находится администратор дома. На этаже всего 4 квартиры, семейная секция, живут только собственники.
Квартира солнечная и светлая, окна выходят на обе стороны, 17 этаж.
Евро-3, удачная планировка, комнаты правильной формы.
Общая площадь -56,2 кв.м., 2 лоджии 1,6 кв.м. и 1,4 кв.м.
Кухня-гостиная - 15,5 кв.м., спальня 16,3 кв.м., кабинет 10,2 кв.м.
Ремонт дизайнерский, стиль современный минимализм, 2018г.
Охранная сигнализация Гольфстрим, в т.ч. датчики дыма, протечки.
Высокоскоростной интернет.
Кухня-гостиная:
Несколько сценариев освещения.
Оборудование: фильтр обратного Осмоса с отдельным краном, вытяжка, индукционная варочная панель, духовка, микроволновка, холодильник, чайник, тостер, посуда.
Телевизор 4К большой диагонали, мебель кухня, диван, столик компьютерный, гостиная, столовая группа.
Спальня:
Шкаф Икеа, кровать 1,6, комод и тумбочки Мальм (шпон ясеня), кресло Бин Бэг, стол с полками, кресло.
Кабинет:
Электрический стол-трансформер Бекант, тумбочка, эргономичное кресло Маркус, стеллаж Билли, диван.
Прихожая:
Обувница, вешалка Икеа, шкаф-купе
Пылесос, утюг, сушилка, гладильная доска.
Строго без животных. Рассматриваем арендаторов не более 2х человек. Арендная плата 65 000+КУ (указаны средние за год)+залог 65 000+комиссия агентства 50% от аренды(разово, конечно, при подписании договора).