2-к кв. Санкт-Петербург Малая Балканская ул., 62/25 (57.0 м²)

Продается отличная двухкомнатная квартира на высоком 9 этаже (из 12).
На этаже 5 квартир. Квартиры отделены от лифтов дверью. Также дверью отделен и предбанник на 2 квартиры, в котором есть шкаф для хранения вещей.
Практически все соседи по этажу живут с момента постройки дома.
Окна выходят на юг - в квартире всегда много солнца.
Квартира, без преувеличения, имеет лучшую планировку из возможных 2-х комнатных квартир в 137 серии: 2 равнозначные по площади комнаты (16 и 16,4), 10 метров кухня, прямоугольная прихожая (7,8 м) и застекленный балкон 2,3 м.
В прихожей выделено место под вместительный встроенный шкаф.
В комнате шкаф-купе и современная стенка остаются новым владельцам.
Ремонт в квартире не новый, но достойный. Стены выровнены под покраску, на полу приличный паркет, балкон отделан декоративными панелями.
Во дворе у парадной (окна выходят на другую сторону):
- детская площадка и спортивная площадка
- под окнами большая свободная парковка.
Также в шаговой доступности несколько охраняемых парковок.
Дом располагается в экологичecки блaгoпpиятнoм зeлёнoм районe.
Рядом с домом Карпатский сквер с прудом, где живут утки. Также там можно гулять с собаками и даже имеется огороженная площадка для дрессировки с необходимым инвентарем.
В пешей доступности (20 минут)станция метро Дунайская
- метро Купчино или Обухово в 10 минутах на машине.
- остановки автбуса прямо у дома и трамвая в 5 минутах;
- на метро 20 минут до Московского вокзала и пл восстания или по прямой ветке до Эрмитажа, Васильевского острова или Петроградской стороны.
Выезд на КАД в 5 минутах.
Инфраструктура:
- прямо под окнами - отличный детский сад с бассейном.
- во дворе две общеобразовательные школы, одна из которых гимназия.
- в 10 минутах ходьбы - Дом молодежи Купчино с десятками кружков для детей и подростков.
- Музыкальная школа, спортивная школа Комета, спортивный комплекс Территория спорта, бассейн Газпрома, Фитнес Хаус и Фитнес Хаус Престиж - в 5-10 минутах на машине.
В шаговой доступности - Фасоль (круглосуточный), Семишагов, Пятерочка, Магнит и Дикси.
2 минуты на машине до Перекрестка и Домового.
10 минут на машине и ТЦ Балканский с ресторанами, магазинами и кинотеатрами.
Квартира без обременений.
Один собственник с момента постройки дома.
Прямая продажа.