2-к кв. Санкт-Петербург Люблинский пер., 2 (63.9 м²)
Здравствуйте. Я собственник.
Продажа не срочная, но готова быстро выйти на сделку.Торг.
Если хотите жить в сердце города, но при этом в отсутствии шума и пыли мегаполиса, то эта квартира для Вас.
Прекрасная квартира на две стороны, солнце в первой половине дня на кухне и в ванной, после обеда в двух комнатах.
Панорамные окна комнат выходят на тихий, не проездной Люблинский переулок , окна кухни и ванной в солнечный закрытый двор:
-2 комнаты правильной формы и хороших размеров : 21 кв.м и 15 кв.м;
-кухня 12 кв.м;
-ванная комната с окном 7,6 кв. м;
-!квартира полностью возведена заново с нуля, все инженерные коммуникации и конструкции новые, официальный капитальный ремонт всей квартиры:
Пол железобетонный монолит, все межкомнатные перегородки в квартире новые;двери, электрика, сантехника, разводка и радиаторы отопления новые, новые трубы водоснабжения, весь свет в квартире с диммерами и другое, а это значит никакой вековой пыли, никаких запахов , насекомых и тд, не нужен дорогостоящий демонтаж и ремонт!
Вы будете жить в новостройке только в историческом районе города!
!- панорамные окна на тихий Люблинский переулок;
!-комфортный первый этаж;
!-высота потолка 3.04 м;
!-двухсторонняя планировка;
!-отличная толщина стен и отсутствие общих стен с соседями , тишина и спокойствие;
!-большая ванная / постирочная комната с окном, так же есть второй сан.узел, на данный момент используется как кладовая, все коммуникации сохранены;
!- вся мебель и техника при желании остается покупателю, можно проживать или сдавать в аренду с первого дня;
Парадная с Люблинского переулка, выход со стороны двора к спуску на набережную реки Фонтанки.
Метро садовая/сенная/спасская, балтийская, технологический институт около 20 минут пешком.
Абсолютно чистая история владения, мат.капитал не использовался. Полный
пакет документов, любые справки , любые виды расчетов и сделки: ипотека, мат.капитал, субсидии и тд.
Квартира идеально подойдет как для молодой семьи( район востребован для молодежи), так и для взрослого поколения, для семьи с детьми, для творческих натур, большой арендный потенциал-высокая востребованность!
Есть официальная возможность различных перепланировок , в том числе сделать отдельный вход в квартиру из под арки , и разделить квартиру на две полноценные квартиры, все коммуникации и расположение мокрых точек позволяет.
Сам район не требует представления: главные исторические доминанты в пешей доступности, набережные и парки для прогулок, различные учебные заведения.
Дом-это историческое здание, известное под названием Дом Е.А.Рыбиной, построенное в стиле - Дореволюционной застройки в 1908 году. Управляющая организация - ЖКС 1 Адмиралтейского района, низкие коммунальные платежи, льготное парковочное место 1800 рублей в год.
Особенности
Другие 2-х комнатные квартиры
Последние добавленные апартаменты
Квартира-студия: Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, 36 (27 м²)
О нас говорят
Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.
Ins Fairy
Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!
Ilya Malov
Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!
Maria Levkina
Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.
Dmitry Kovtun
Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))
Teresa Olehnovich
Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.
Алина Василевская
Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!
Еленка Потапова
Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!
Dimas
У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.
Любовь
