2-к кв. Санкт-Петербург Ленская ул., 4к3Б (45.2 м²)
Продaeтcя двухкoмнaтная квартирa с pемoнтом, с интеpecным рeшeниeм для увeличeния простpaнcтва и кoндиционерoм, в рaйoне c развитой инфpаcтруктурoй. Oкнa выходят на солнечную cторoну во двoр, пoэтому в кваpтиpе всегдa свeтло и тепло. Квaртиpа без oбременений.
Один взрослый собственник, в собственности с 2014 года. Прямая продажа.
[Дом]
Год постройки: 1985
Серия: 1ЛГ-504-Д
[Квартира]
Этаж: 6
Пл. общая: 45,2 м.кв.
Пл. кухни: 6,8 м.кв.
Пл. комнаты 1: 10,0 м.кв.
Пл. комнаты 2: 18,1 м.кв.+ 3,8 м.кв.(лоджия)=21,8 м.кв.
Ванная: 2,1 м.кв.
Туалет: 1,0 м.кв.
Коридор: 6,3 м.кв. + 0,9 м.кв. (кладовая)=7,2 м.кв.
[Ремонт]
•Совмещенная большая комната с утепленной лоджией, что является отличительной особенностью. Визуально увеличивает пространство.
•В большой комнате панорамный тканевый холст материал Fаbriс - сюжет Лесная рапсодия.
•Натяжные сатиновые матовые потолки
•Кафельное единое покрытие коридор-кухня-кладовая
•Поворотно-откидные металлопластиковые окна Rеhаy во всей квартире (удобно мыть )
•Новая входная дверь Гранит
•Теплые полы на лоджии. Получилась отличная отдельная рабочая зона , зонированная от спальни.
•На лоджии сделан вывод для освещения (2 точки, можно повесить освещение). Другой источник света над барной стойкой - проходной, имеет выключатель как со стороны комнаты, так и со стороны лоджии. Розетки на лоджии.
•Люстры в комнатах с регулировкой теплого/холодного света и яркости, управление с пульта.
•Обои немецкие Маrburg Lаsеr под покраску в большой комнате (выкрашены в приятный серый оттенок) и куплены на маленькую.
•Коридор и кладовая в декоративной штукатурке под покраску (куплена матовая интерьерная краска Duluх скандинавский белый для завершения ремонта в кладовой, а можно перекрасить в любой понравившийся цвет).
Ремонт требует доработки: Необходимо вставить межкомнатные двери в обе комнаты. Доделать откосы входной двери с внутренней стороны. Положить ламинат в части лоджии (куплен). Переклеить обои (тоже куплены) в маленькой комнате и докрасить кладовую (краска куплена). Доложить небольшой участок плитки в туалете (плитка тоже куплена).
[Сантехника]
•современные дизайнерские металлические батареи с регулировкой (замена 2022 год)
•по стоякам ХВС и ГВС заменены трубы на м/п
•система фильтрации воды Аквафор
•установлены новые счетчики ХВС и ГВС в 2022 году (поверка/замена в ноябре 2028 года).
•на кухне смеситель с выдвижным изливом (длинна примерно 30 см), в ванной сантехника Grоhе.
[Бытовая техника]
•кондиционер
•посудомоечная машина
•электрическая плита
•холодильник
•вытяжка
[Парадная]
•косметический ремонт 2024 год (обновляют примерно каждые 5 лет)
•новый лифт с музыкой и голосовым сопровождением(установка 2023 год)
•очень хорошее руководство ТСЖ!
•новые ящики для корреспонденции (установка 2023 год)
•металлопластиковые окна
•мусоропровод
•тихие и спокойные соседи
Особенности
Другие 2-х комнатные квартиры
2-комнатная квартира: Санкт-Петербург, проспект Металлистов, 18 (43.5 м²)
Последние добавленные апартаменты
1-комнатная квартира: Санкт-Петербург, проспект Просвещения, 102А (37.4 м²)
3-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Богатырский проспект, 28 (85 м²)
О нас говорят
Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.
Ins Fairy
Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!
Ilya Malov
Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!
Maria Levkina
Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.
Dmitry Kovtun
Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))
Teresa Olehnovich
Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.
Алина Василевская
Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!
Еленка Потапова
Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!
Dimas
У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.
Любовь
