2-к кв. Санкт-Петербург Кондратьевский просп., 68к4 (52.8 м²)

Отличная цена, быстрый выход в сделку, цена актуальна ограниченное время. Прямая продажа, один взрослый собственник, все документы готовы к сделке. Планировка квартиры есть на других сайтах, или скину в сообщениях, циан рисует неправильную.
Техника и мебель по договорённости. Без дополнительной платы останется холодильник, посудомоечная машина, встроенные шкафы, фиолетовый шкаф, прихожая, кухня(все по желанию покупателя или вывезем или оставим).
В продаже двухкомнатная квартира в Калининском районе, рядом с садами, парками и торговыми центрами. Площадь комнат 16.8 и 12.2, Кухня 9.8 правильной формы.
Комфортный 8 этаж, 8 секция, 2 выхода на 1 этаж на улицу, и на 2 этаж на стилобат(свободный от машин), в доме первые два этажа нежилые, множество магазинов и кафе(дом со своей инфраструктурой, позволяющей вообще за его пределы не выходить). Есть колясочная(с местом для 2 велосипедов взростых и одного детского для нас) и на каждом этаже места для хранения колясок и велосипедов.
О квартире: кухня с выходом на лоджию. Лоджию утеплили и обшили, сделали там кабинет, тепло круглый год. Две комнаты, изолированные, окна из обоих выходят на бестужевскую улицу, на солнечную сторону, так так с этой стороны дома не перекрывают солнце, оно целый день(если конечно погода Питера это позволит;)). Санузел: по плану их 2, ванна с туалетом и просто туалет, но второй санузел мы переделали в прачечную, там стоит сушка, машинка и всякие шкафы, можновернуть обратно в санузел, если есть необходимость в раздельном. Ремонт хороший.
Огромный плюс квартиры, это два стояка, один на кухню, один на
ванну, а это значит всегда хороший напор и без перепадов температуры.
О доме: дом 2019 года, класса Комфорт +. По территории видеонаблюдение, есть подземный паркинг с выходом прям к парадной на 2 и 1 этаж. 3 лифта высокого класса энергосбережения. Дом отличного класса энергоэффективности, за счет чего низкие счета за ку(отопление) + на батареях счетчики, и если отоплением не пользоваться, то и платить не надо. На против парадной школа 619(Одна из лучших школ СПб, с углубленным IT направлением, математикой), во дворе практически 79 детский сад, 4 и 100,220 сады в 5 минутах пешком.
О локации: Хорошая транспортная развязка, автобусы ходят до разных сторон города с остановок прям у дома( Пионерская, Удельная, Озерки, Дыбенко, Большивиков, Горьковская, Гражданка, Академическая, Мужество, Восстания, Чернышевская, Васильетровская и многие другие локации). Ближайшее метро Лесная и Площадь Ленина, до Лесной идти 30 минут(кто пишет что меньше скороходы:) автобусом ехать минут 10-15, по выделенной полосе, так что пробки не страшны.