2-к кв. Санкт-Петербург Комендантский просп., 20К2 (54.6 м²)

Уютная двушка в шаговой доступности от метро(четвёртый дом), в зелёном сквере. Окна выходят на Комендантский проспект в результате чего нет шума от школы, стадиона, мусорных машин, вывозящих баки и дворников, чистящих мусорную камеру. Под окнами растёт яблоня, сирень, ива. Солнце не заслоняют, рассеивают, создавая ощущение комфорта и загорода. На яблоне живёт масса мелких птичек, которые заливаются по утрам, зимой прилетают снегири и синицы. 2 изолированные комнаты 15.8+16.1 кв.м. Во дворе дома-физико-математический лицей, детский сад, англо-финская школа, через дорогу-немецкая и спортивные школы. Район обжитой, интеллигентный, ухоженные зелёные дворы, много магазинов, скверов, площадок. Преимущества первого этажа- ваши дети не ездят в лифте с незнакомцами, вам не нужно таскать коляски, детей, сумки в руках или поднимать на себе пожилых мам и пап по чёрной лестнице , если отключили электричество или сломался лифт. Под нами сухой чистый подвал, без запахов, закрытый. Мы не боимся затопить соседей или ходить в туфельках по дому - снизу никто не придёт жаловаться) Квартира с ремонтом-коридор-4 года, кухня-3 года, ванна и санузел-2 года, детская-полгода. Квартира тёплая, тихая, светлая с уникальной энергетикой, добрыми и чудесными соседями. Есть кондиционеры, в Питере они актуальны и на охлаждение, и на отопление. Квартира расположена возле основных выездов на КАД, ЗСД и проспектов. Добираться везде удобно как на машине, так и на метро. На углу дома есть открытая платная парковка со свободными местами. Район спокойный, без человейников, зелёный. Рядом парки, залив, река и выезд за город). Мы все выходные проводим на заливе. Один собственник, без обременений, в собственности более 5 лет, продажа свободная. Без торга. Продаю в связи с переездом. В квартире остаётся все, кроме кошек и мелкой бытовой техники. Кошки у нас 2, но! запахов в квартире от них нет. До нас в квартире также жила чудесная женщина с двумя дочками. Идеально для семьи с ребёнком или пожилой пары. Также будет идеально для самостоятельной девушки с ребёнком,так как школа во дворе,а в квартире установлена охранная сигнализация Гольфстрим. Важно! В школе, садиках есть места, так как это не новостройки и данный микрорайон не переполнен молодёжью с детками. Ещё один важный момент-плита электрическая. Никакой утечки газа и вероятностей ЧС, для меня это было важно при выборе данной квартиры в свое время.