2-к кв. Санкт-Петербург Гжатская ул., 22к3 (64.4 м²)

Семейная 2-х комнатная 64 м² у метро Академическая. Чисто, охраняемо, под ключ!

1. Общая информация

Комнат: 2 (изолированные)
Общая площадь: 64,4 кв. м.
Этаж: 11 (не верхний, хороший вид, меньше пыли и комаров)
Ремонт: Евроремонт (современные материалы, качественная отделка).
Санузел: Раздельный (ванна + унитаз отдельно).
Балкон/Лоджия: Большая застекленная лоджия (отличное место для зоны отдыха или хранения).

2. Финансовые условия

Стоимость аренды: 65 000 рублей в месяц.
Залог (Депозит): 65 000 рублей (возвращается при выезде, если нет порчи имущества и долгов по ЖКУ).
Коммунальные платежи (ЖКУ): Примерно 8 000 рублей (электричество, вода, отопление — по счетчикам, оплата дополнительно).
Тип сделки: Длительный срок (минимум от 11 месяцев).

3. Планировка и интерьер

Квартира идеально подходит для комфортного проживания семьи. Продумана эргономика и много мест для хранения, чтобы в доме всегда был порядок.

Кухня-гостиная (14.2 кв. м): Просторное и светлое помещение, объединяющее зону готовки и отдыха. Есть место для обеденного стола.
Спальня: Изолированная комната для полноценного сна и отдыха.
Спальные места: диваны раскладные.
Гардеробная: Отдельное помещение для хранения одежды, чемоданов и гладильной доски. Огромный плюс для семьи — сезонные вещи не занимают место в шкафах.
Лоджия: Дополнительное пространство с панорамным видом на город (отличное место для утреннего кофе или хранения велосипедов/санок).

4. Техника и оснащение (Квартира полностью готова к заселению)

Кухня оснащена всей необходимой техникой для комфортной жизни:

Холодильник
Варочная панель (плита) и духовой шкаф
Вытяжка
Микроволновая печь
Электрический чайник
Посудомоечная машина (экономит время)
Стиральная машина (автомат)
Телевизор
Подключенный интернет

5. Дом и инфраструктура (Особое преимущество)

Жилой комплекс повышенной комфортности с закрытой территорией. Идеальные условия для прогулок с детьми.

Безопасность: Круглосуточная охрана и консьержи в подъезде. В подъездах регулярная профессиональная уборка, поддерживается идеальная чистота.
Придомовая территория: Огороженная территория со шлагбаумом.
Парковка: Подземный паркинг и наземная парковка во дворе (закрытая).
Для детей: Во дворе собственный детский сад и современные детские площадки. Очень безопасно.
Атмосфера: На Новый год во дворе наряжают елку — создается праздничное настроение.
Инфраструктура района:
Рядом аптеки, гипермаркет "Окей", продуктовые магазины — всё в пешей доступности.

6. Транспортная доступность (Пешком до метро)

Квартира расположена в районе с отличной транспортной развязкой. Метро в шаговой доступности:

Ст. м. Академическая — 6 минут пешком.
Ст. м. Политехническая — 11 минут пешком.
Ст. м. Площадь Мужества — 21 минута пешком.

7. Условия аренды и требования к жильцам

Мы ищем аккуратных и ответственных арендаторов, которые будут относиться к квартире как к своему дому.

Предпочтение: Семья с ребенком (иде

Оплата комиссии доступна в рассро