2-к кв. Санкт-Петербург аллея Поликарпова, 2 (87.0 м²)

Квартира напрямую от собственника, сдаю на длительный срок (от года и далее). Квартира в идеальном состоянии и никогда не сдавалась в посуточную аренду.

Квартира реально огромная для 2-комнатной квартиры - можно кататься на велосипеде. Общий метраж 87 м2. В этом значительное отличие от других вариантов. В ней приятно и не тесно жить.

Сам дом - из красивого серого камня напротив метро Пионерская и прямо напротив Удельного парка. У дома 2 адреса: Коломяжский пр. 26/ Аллея Поликарпова 2. Квартира раположена в ближнем к метро крыле дома. При этом все окна выходят на ухоженный и изолированный двор, квартира очень тихая, и то что Вы живете в близости к инфраструктуре, внутри квартиры не ощущается вообще.

В квартире полная чистота, выполнен необходимый ремонт, закуплена новая бытовая техника: новая плита, холодильник, вытяжка, посудомоечная машина, пылесос. Есть микроволновая печь, стиральная машина, посуда. Просторная, светлая, красивая гостиная. Вечернее солнце во всей квартире. Большая кухня 18м2. Большая спальня с зеркальным шкафом-купе во всю стену и очень вместительной кладовкой-гардеробной. В спальне новый ортопедический матрас для хорошего сна (размер спального места 160 x 200). Большая ванная комната с угловой ванной 160 x 160. Просторная прихожая. Лоджия с гамаком. Есть спорт.турник для подтягивания.

В подъезде работают три лифта - Вам не придется тратить время на ожидание, лифт всегда свободен. На входе дежурит консьерж. Сам подъезд, помещение с лифтами - красиво оформлен, ухоженный, с цветами.

В пешей доступности (2 минуты ходьбы):
Метро Пионерская, с которой можно очень быстро попасть в любую точку города, в частности центр города - 15-20 минут;
Удельный парк - большая зеленая зона для прогулок и занятий спортом;
Торговые центры - сотни магазинов, в том числе Лента, Перекресток, Леруа Мерлен, Домовой, ГиперСпортмастер, DNS, а также многие другие, кинотеатр, рестораны.
15 минут на машине - КАД, по которой очень быстро попадаете куда угодно (город, область).

Коммунальные платежи на квартиру оплачиваются дополнительно. На июль месяц коммунальные платежи составляют ~6 т.р. плюс счетчики по воде и электричеству.

С детьми можно. Вопрос с животными необходимо обсуждать лично, для жильцов с кошкой (не с собакой) можно рассмотреть при личной встрече.

Уважаемые агенты!
1. Пожалуйста, помните об ответственности за нарушение авторских прав на фото изображения, Оригиналы всех фотографий в raw формате, которые когда-либо были размещены по данной квартире, в наличии, то есть доказать мое авторское право не составит труда. Пожалуйста, НЕ размещайте дубли объявлений по данной квартире на любых возможных онлайн/оффлайн площадках. Все дубли будут удалены, либо к нарушителям авторского права будут применены другие меры в рамках законодательства РФ;
2. Готов сотрудничать с вами исключительно в том случае, если у вас есть клиент, который готов посмотреть квартиру в качестве альтернативного варианта.