1-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Орлово-Денисовский проспект, 19к1 (34 м²)

1-к. квартира, 34,4 м², 2/12 эт. в ЖК «Орловский парк» Цена: 11 300 000 руб. Описание: Прямая продажа от собственника! Идеальные документы, квартира полностью готова к сделке. Никаких обременений, кредитов и залогов. Без использования материнского капитала. Никто не прописан. В собственности более 5 лет (полная стоимость в договоре). Быстрый выход на сделку, подходит под любую ипотеку. Продается светлая, уютная и очень теплая 1-комнатная квартира в престижном Приморском районе в современном ЖК «Орловский парк» (Орлово-Денисовский проспект, дом 19к1). Квартира расположена на комфортном и безопасном 2-м этаже, окна выходят на солнечную сторону — солнце радует с 14:00 и до самого вечера. Из окон открывается приятный вид на зелень (никаких окон в окна с соседями!), а каждый вечер вы сможете наслаждаться невероятными золотыми закатами прямо из своей кухни-гостиной. Огромное преимущество расположения дома: Дом находится в самом начале жилого комплекса, что гарантирует максимально удобный, быстрый и беспроблемный заезд и выезд на автомобиле в любое время суток. Кроме того, локация активно развивается: в самом скором времени здесь откроется полноценный проспект с удобной остановкой общественного транспорта прямо рядом с домом, что сделает перемещение по району еще более комфортным. Обратите внимание: квартира продается без отдельно стоящей мебели (будет полностью вывезена к сделке). Вся встроенная мебель и техника остаются и входят в указанную стоимость квартиры! Преимущества квартиры и то, что остается покупателю: Продуманная кухонная зона: стильный кухонный гарнитур, выполненный под заказ. Современные глянцевые белые фасады идеально сочетаются со столешницей и фартуком под светлое натуральное дерево. Полный комплект встроенной бытовой техники: в стоимость входит качественная техника в идеальном состоянии — наклонная вытяжка Maunfeld, стеклокерамическая варочная панель Hansa и многофункциональный духовой шкаф Indesit с конвекцией. Климат-контроль: установлен современный кондиционер DAICHI — идеальное и необходимое решение для комфортной жизни на солнечной стороне в летний период. Заказные солнцезащитные системы: на окнах установлены минималистичные и эргономичные жалюзи-плиссе, изготовленные точно по размерам оконных профилей. Они отлично защищают от солнца и мягко рассеивают свет. Удобная прихожая: в коридоре остается большой встроенный шкаф-купе с зеркальными дверями в пол, который решает все вопросы с хранением верхней одежды и визуально увеличивает пространство. Полноценная ванная комната: санузел полностью в плитке, установлена классическая глубокая ванна (отличный вариант для семей с детьми), качественная сантехника, выделено место под стиральную машину. Лоджия: выход на застекленную лоджию прямо из комнаты через панорамную балконную дверь с французским остеклением в пол. О доме и парадной: Дизайнерские места общего пользования: просторный, чистый и яркий холл с современной отделкой, высокими потолками (грильято) и акцентными стенами. Доступная среда: вход в парадную расположен строго на уровне земли — никаких ступеней, лестниц и неудобных пандусов (максимально удобно для детских колясок, самокатов и велосипедов). Умный дом и безопасность: на входе установлен современный IP-домофон Rubetek с видеокамерой и возможностью управления и открытия дверей прямо со смартфона. Комфорт: бесшумные скоростные лифты, широкие межквартирные коридоры, всегда идеальный порядок и тихие соседи. Инфраструктура: Жилой комплекс расположен в экологически чистом и развитом районе. Рядом Суздальские озёра и Новоорловский заказник для прогулок на свежей воздухе. Во дворе современные детские и спортивные площадки. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, кафе, детские сады и школы. До станций метро «Просвещения» или «Озерки» — 10 минут на транспорте. Условия продажи: Показы возможны в любой день по предварительной договоренности (нахожусь дома, оперативно покажу квартиру). Звоните, отвечу на все вопросы! Агентов без реальных покупателей просьба не беспокоить.