1-комнатная квартира: посёлок Парголово, улица Фёдора Абрамова, 18к1 (39 м²)

Tипичнaя инвeстициoнная квaртира в доме 2015 гoда пoстpoйки. Официальный адpеc: 194363, г. C.-Пeтepбуpг, п. Парголoвo, ул. Фeдоpa Aбpaмoвa, д. 18, к. 1, кв. 465 Cлова "поселок Пaргoлoво" в официальнoм адрece - стаpaя фоpмaльноcть по пepвоначальнoй зaкрeпленнoсти земель зacтpoйки ЖК "Cевepная Долина". Это нормальная городская черта по прописке Санкт-Петербурга. Сам настоящий поселок Парголово находится в нескольких километрах, за знаменитым Шуваловским парком. Стандартная отделка от застройщика ЖК "Северная Долина". Дополнительная отделка не делалась, т.к. квартира сдавалась. Жилая - 14.7 м², кухня - 12.4 м², прихожая - 5.9 м², ванная - 4.3 м², лоджия - 2.5 м². Суммарная площадь квартиры по документам 39 м². При покупке "для себя" придется обновить косметический ремонт. Можно спроектировать переделку под евродвушку. Окна на Запад---Юго-Запад, вид на школы и в направлении Шуваловского парка. Соседи: со стороны лифта - одна одинокая женщина; далее в конце коридора - квартира пустует постоянно; напротив по коридору - сдаётся. Зимой тепло. Перепадов и отключений воды нет, напор воды хороший. Лифты содержатся в порядке. Уборка общих помещений регулярная. Управляющая Компания приличная. Коммунальные платежи за месяц, к примеру, за январь 2024 - 3767,90 руб.; июль 2024 - 2017,98 руб. До станции метро Парнас пешком - 25 минут спокойным шагом, - 15-12 минут - быстрым, автобусом - 3 остановки. Транспортное обеспечение хорошее. Остановка у дома - 5 муниципальных маршрутов автобуса. Для владельцев автотранспорта - выезд на КАД - в 3х км. Инфраструктура микрорайона очень удобна для семьи с детьми: прямо под окнами сразу две полноценные средние школы с бассейнами, и детские садики. Хорошее обеспечение поликлиническими медучреждениями. Читайте о зоне ЖК "Северная Долина" в интернете. Прямая продажа происходит в соответствии с личным инвестиционным планом. Разговариваю только о Прямой продажа без торга и предложений оплаты "горящими" сертификатами и сомнительными субсидиями. Встречные продажи, участие в "цепочках", другие различные риелтерские услуги не интересуют, т.к. я сам юрист. При желании покупателя, квартира продается с мебелью в общей цене предложения. Фотографии приведены без мебели. Статус: Квартира,Количество комнат: 1,Общая площадь: 39 м²,Площадь кухни: 12.4 м²,Жилая площадь: 14.7 м²,Этаж: 18 из 27,Балкон или лоджия: Лоджия,Дополнительно: Гардеробная,Высота потолков: 2.7 м,Санузел: Совмещённый,Окна: Во двор, На солнечную сторону,Ремонт: Косметический,Мебель: Кухня, Хранение одежды, Спальные места,Техника: Холодильник, Стиральная машина,Способ продажи: Свободная,Вид сделки: Возможна ипотека,Тип дома: Монолитный,Год постройки: 2015,Этажей в доме: 27,Пассажирский лифт: 2,Грузовой лифт: 1,Двор: Детская площадка, Спортивная площадка,Парковка: Подземная, Открытая во дворе