1-к кв. Санкт-Петербург Южное ш., 53к3 (38.4 м²)

Однокомнатная квартира в ЖК София в 10 минутах пешком от метро Проспект Славы.

Продажа напрямую от собственника без риелторов и агентства. Не задаем лишних вопросов и оперативно показываем в будни вечером и в выходные по договоренности.

- один взрослый собственник 8 лет, покупали от застройщика ЛСР;
- не были прописаны дети;
- продажа без обременений: не использовали мат.капитал, нет долгов, не находится в ипотеке;
- никогда не сдавали в аренду посуточно или на долгий период;
- на первом этаже нет и не будет коммерческих помещений;
- первый этаж занимает взрослая поликлиника, а в соседнем доме расположена детская;
- соседи очень тихие, это можно отследить по домовому чату и чату ЖК.
- в квартире не было перепланировок;
- оставим кухонный гарнитур и некоторую мебель, если нужно.
- в доме три лифта: два грузовых и один пассажирский;
- в подъезде есть консьерж.

В квартире большая комната, которая позволит реализовать любые идеи по дизайну и планировке. Особый плюс квартиры — просторная кухня. Ее можно разделить на две зоны: кухня-гостиная или кухня-кабинет. Маленький коридор не съедает лишние квадратные метры. У балкона есть большой потенциал — можно установить окна в пол и сделать его уютным местом для отдыха или работы с панорамным видом на парк.

Квартира расположена в доме между парком Героев пожарных и Интернационалистов, в которых можно устроить пикник, порыбачить, позагорать и просто приятно пройтись после рабочего дня, так как за парками хорошо ухаживают.

Напротив дома находится лицей 226 с бассейном для всех желающих и два детских сада. Во дворе много детских площадок на разный возраст: от 1 года до 10 лет.

Рядом с домом несколько продуктовых магазинов, булочные, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, зоомагазин, салон красоты, стоматология, Инвитро и клуб английского языка. В пешей доступности ТЦ Южный полюс и несколько кафе.

В ЖК все оборудовано для комфортной жизни. Есть бесплатная наземная парковка и подземный паркинг, в котором можно приобрести или арендовать машиноместо.
Для любителей спорта в ЖК есть шесть теннисных кортов, баскетбольные площадки, тренажеры и столы для пинг-понга. В парках много места для пробежек и велосипедов.