1-к кв. Санкт-Петербург ул. Зины Портновой, 46 (24.9 м²)

Продается от собственника однокомнатная квартира (в собственности с 2019 года; один совершеннолетний собственник) с 6 октября 2025 года. Агенты, прошу не беспокоить.

Преимущества квартиры:

- 5 минут пешком от метро Ленинский проспект;

- натяжные потолки в комнате и на кухне;

- полностью новая сантехника от 10.03.2024;

-квартира НЕ у лифта: в предбаннике всего 3 квартиры на этаже;

- имеются счетчики на электроэнергию и специально не устанавливаются счетчики на воду, потому что выгоднее платить по среднему тарифу, а именно выходит до 600 руб. в месяц независимо от того сколько воды тратить;

- застекленная лоджия с окнами в пол;

- в комнате большое окно и на кухне имеется окно;

- полностью мебилизированная квартира продается.

- в 2019 году мной приобреталась данная квартира через нотариуса: договор купли-продажи подписывали у нотариуса, деньги за квартиру переводились мной на депозит нотариуса, который их потом перевел продавцу после выполнения им условий договора: выписался, стороны подписали акт-приема передачи, на основании которого право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Поэтому продажа моей квартиры также будет осуществляться только через нотариуса, услуги которого я оплачиваю.

На кухне имеются: стулья, стол, чайник, фильтр для воды со сменными блоками , микроволновая печь, газовая плита с духовкой и вытяжкой, полный комплект посуды, большой холодильник и кухонный гарнитур;

В ванной комнате: !!все новое от 10.03.2024, кроме стиральной машинки. Остальное - новое: душевая кабина, раковина, шкаф с зеркалом над раковиной, унитаз, крючки для полотенец и змеевик.

В коридоре: домофонная трубка, стул, шкаф для хранения обуви, вешалки, за дверью в коридоре: утюг, гладильная доска, напольная сушилка для белья.

В комнате: 1,5 спальная кровать, диван раскладной ортопедический при разложении получается 2-х спальная кровать, два книжных шкафа, между которыми есть место для телевизора по желанию, шкаф для одежды, тумба у кровати, комод, стол-книжка.

На балконе: два стула, удобно хранить чемоданы по углам;

- у квартиры на этаже в предбаннике (Квартира НЕ У ЛИФТА) всего три квартиры: первая квартира 2-х комнатная (живет одна женщина), вторая - моя и третья - никто пока не живет, стоит пока пустая осенью сделан ремонт. На первом этаже живет один сосед, а на третьем этаже (надо мной - живет пара);

- осенью 2023 года в доме обновили покраску этажей подъезда;

- в доме с 2025 года заварен мусоропровод на всех этажах и имеются камеры на некоторых этажах;

- в 2-х минутах от дома имеется взрослая поликлиника номер 43, полицейский участок, магазин пятерочка, вальберис, ламода и др.;

- в 5 минутах от дома имеется магазин Перекресток,Ozon, а также Фитнез Хауз с бассейном, спортзалом и !!раздельными!! и общей саунами.