1-к кв. Санкт-Петербург ул. Среднерогатская, 13к1 (37.6 м²)

Собственник. Агентов, без реальных покупателей, просьба не беспокоить. Квартиру продам сама. Пожалуйста, уважайте мое время.

Звонить прошу строго: по будням - с 19:00 до 22:00, в выходные с 10:00 до 22:00! В рабочее время отвечать на звонки не могу. Сообщения пишите в любое время. Просмотр по договоренности.

Продам однокомнатную квартиру в новом современном ЖК "Триумф парк" (5 очередь строительства).

О квартире:
Общая площадь 37,6 кв.м + лоджия 4 кв.м. Дом разноуровневый, квартира расположена на комфортном 4м этаже 17тиэтажной секции.
Квартира полностью укомплектована. Оформлена в стиле "минимализм". Всё, кроме личных вещей и телевизора, остаётся новым хозяевам.
В квартире базовый ремонт, в комнате и в прихожей встроенная мебель фирмы "Артис", качественная и современная, оснащенная системой push to open фирмы Hettich, большой ортопедический диван на деревянном каркасе фирмы СТД, в прихожей есть большое двухметровое зеркало. Кухня встроенная, также фирмы Артис: фасады Alvic (МДФ плиты, Испания), фурнитура - европейская (Blum и Hettich), мойка и смеситель - швейцарской фирмы Franke. Встроенная кухонная техника: варочная панель и духовой шкаф фирмы Electrolux (немецкая и итальянская сборки), посудомоечная машина на 45 см фирмы LEX, вытяжка.
Квартира тёплая. Соседи порядочные, тихие. Окна выходят в большой, закрытый внутренний двор с детскими и спортивными площадками, а также зонами отдыха.

О доме:
Дом расположен в престижном Московском районе. 5 очередь строительства ЖК комфорт-класса "Триумф парк". ЖК тихий, спокойный, комфортный для проживания. Вся необходимая инфраструктура расположена в самом ЖК: различные магазины, пекарни, салоны красоты, фитнес залы, кафе, бары, аптеки. В непосредственной близости от дома несколько новых детских садов и школ, в 5 минутах от дома строится большая современная поликлиника (сдача - декабрь 2026г., сейчас непосредственно в доме расположен офис Полиса, осуществляющий прием по ОМС).
У района отличная транспортная доступность, можно быстро добраться в любую точку города. Комплекс удачно расположен вблизи 2х станций метро: Звездная - 25 минуты пешком или 5 минут на автобусе с ул. Среднерогатская, Московская - 7 мин. на автобусе с Пулковского шоссе (выделенная полоса, транспорта в этом направлении очень много). Близко выезд на КАД. До Аэропорта - 10 минут на экспрессе. Также из района удобно и недалеко добираться до Пушкина и Павловска (в том числе на общественном транспорте).
В 10-15 минутах пешей доступности от дома располагаются: ТРК Лето, Окей, Метро, OBI, Hoff, Максидом, Спортмастер Гипер. Также в 5 минутах от дома располагается благоустроенный сквер Раисы Штрейс, чуть дальше Пулковский парк (для прогулок).

Прямая продажа, обременений нет. Один взрослый собственник (не возрастной). Полная стоимость в договоре. Прозрачная история владения, квартира приобреталась по ДДУ у Застройщика со 100% оплатой без привлечения мат. капитала и ипотеки. Жилье не единственное.