1-к кв. Санкт-Петербург ул. Матроса Железняка, 35 (30.5 м²)

**Ваша уютная квартира у метро Чёрная Речка/Пионерская без агентов! **

** Я не сотрудничаю с агентствами и не даю согласия на размещение фото на ваших ресурсах. Есть агент на сопровождение сделки.
**

**Мечтаете о собственной квартире в тихом, зелёном районе, но без лишних переплат агентам?** Тогда это объявление точно для вас!

Продаётся уютная 1—комнатная квартира в доме, расположенном в шаговой доступности от станций метро Чёрная Речка и Пионерская (12-18 минут пешком). **Вы забудете о пробках и долгих поездках!**

**Что вас ждёт:**

* **Утреннее солнце и тишина:**
Современные окна с стеклопакетами и москитными сетками выходят во двор, утопающий в зелени. Солнечные лучи будут радовать вас с утра до обеда.

* **Развитая инфраструктура:**
Всё необходимое под рукой школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки и т.п. всё в пешей доступности!

* **Спокойные соседи:**
Приятная атмосфера в доме, доброжелательные соседи.
Есть чат нашего дома в Telegram, где активные соседи по дому обсуждают и стараются решить возникающие проблемы в доме, прилегающей ближайшей территории и даже срочной помощи...

* **Готова к проживанию:**
В квартире уже заменены трубы, стояки водоснабжения и батареи. Новая сантехника в рабочем состоянии.
Просторные кладовка и две антресоли для хранения вещей.
Раздвижная дверь в комнату.
В комнате паркет (хорошо сохранился!), на кухне, в ванной и прихожей линолеум.
Остальное должно быть видно на фотографиях. Если останутся вопросы — задавайте.

**Важные моменты:**

* **Без участия агентов:** Продажа осуществляется напрямую от собственника, без дополнительных комиссий.
* **Собственник один:**
Квартира в моей собственности более 10 лет (один собственник).
* **Подходит под ипотеку:**
Без проблем оформите ипотеку на эту квартиру.

** Счётчики на горячую холодную воду не ставил.
Сантехника — в рабочем состоянии.
Счётчик на газ не продлевал.**

**Свяжитесь со мной через личное сообщение.**
Я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ квартиры в удобное для вас время. На звонки могу не ответить из-за занятости, поэтому лучше писать. Просьба предварительно согласовывать время просмотра.