1-к кв. Санкт-Петербург ул. Белышева, 5/6 (38.8 м²)

Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом на 11 этаже панельного дома (ЖК "Аврора-2), построенного в 2013 году.

Квартира расположена на 11 этаже в 15-этажном корпусе, окна квартиры выходят на две стороны. Из кухонного окна открывается вид на улицу Белышева (северо-восточная сторона). Из окна жилой комнаты открывается вид на внутренний закрытый двор (юго-западная сторона).

Основные плюсы данной квартиры:

1) Окна выходят на две стороны, что дает равномерное естественное освещение на кухне (в первой половине дня) и в жилой комнате (во второй половине дня).

2) Эффективное сквозное проветривание. Открывая окна в противоположных комнатах, обеспечивается хорошая циркуляция воздуха. Особенно ценно в жаркую погоду или когда в доме кто-то болеет.

3) Большой непроходной коридор, что в свою очередь изолирует грязную зону куда можно зайти сразу с улицы, не проходя через остальные комнаты.

4) В квартире раздельный санузел, что добавляет комфорта.

5) Наличие просторного балкона дает возможность для организации дополнительного места хранения или места отдыха.

6) Очень тихие соседи.

7) Имеется грузовой и пассажирский лифт.

8) Свой закрытый двор с детской площадкой и парковкой (за шлагбаумом).

9) Остаётся кухонный гарнитур и остальная мебель, представленная на фотографиях к объявлению.

Особенности инфраструктуры:

1) Магазины и гипермаркеты: Лента, Максидом и Лемана ПРО, ТРК Лондон Молл, мебельный центр Мебельвуд и др.

2) Спортивные объекты: ФОК Антонова-Овсеенко, DDX Fitness, Невская волна, Fitness House и др. В Парке Строителей имеется скейт-парк.

3) Образование: Детские садики ( 107, 112, 114 и др.) и школы ( 333, 693 и др.) в пешей доступности ~10 минут ходьбы.

4) Медицина: в пешей доступности находится государственная поликлиника 100 (взрослая) и 62 (детская) на Искровском проспекте, также второй корпус поликлиники (новый) расположен на Союзном проспекте.

5) Места для прогулок: Парк Строителей, Парк Боевого Братства, Заневский парк.

6) Транспортная доступность:

- до метро Проспект Большевиков можно добрать пешком ~15 минут ходьбы. Либо можно воспользоваться трамваем и также доехать до метро Проспект Большевиков или метро Новочеркасская.

- до КАД в сторону Мурманского шоссе ~15 минут на машине.

- рядом мосты Александра Невского и Володарский — удобный выезд на левый берег Невы на авто или общественном транспорте.

- идёт активное строительство Большого Смоленского моста и участка ВСД — в перспективе транспортная доступность района заметно улучшится.

Юридическая чистота сделки:

1) Один собственник с момента постройки ЖК.

2) Обременения отсутствуют.

3) В залоге у банка не находится.

4) Никто в квартире не прописан.

Агентов просьба не беспокоить.