1-к кв. Санкт-Петербург Сибирская ул., 16 (35.8 м²)

Продается отличная теплая светлая квартира в ЖК Семья 2013 года постройки по адресу ул. Сибирская, 16, лит. А. Квартира расположена на 2 этаже 14 этажного дома, точечная застройка, материал стен дома - монолитный железобетон. В доме 2 парадные по 6 квартир на этаже, студий нет. Перед домом просторная парковка, всегда есть, где поставить машину. Большинство соседей знают друг друга в лицо. Летом 2023 г. в парадной на 1 этаже был произведет качественный эстетичный ремонт. Дом расположен в зеленой зоне Калининского района, в тихом месте, вокруг много зелени, хвойные деревья, березы. В пешей доступности Пионерский парк Академика Сахарова.
Общая площадь квартиры 35,8 кв. м., комната 16,8 кв. м., кухня 9,9 кв. м., санузел 4,6 кв. м., коридор 4,5 кв. м. Высота потолков 2,76. Состояние квартиры, как на фотографиях, все в отличном состоянии, можно заехать и жить в комфортных условиях без дополнительных вложений. С точки зрения планировки квартиры правильная, продуманная, эргономичная. Размер кухни позволяет организовать кухню-гостиную, как на фотографиях (небольшой диван на кухни). В коридоре оборудован встраиваемый шкаф (система хранения IKEA). В комнате оборудована гардеробная с жалюзийными дверями размером около 2 кв. м. - дополнительные шкафы, загромождающие пространство в комнате, не требуются. С точки зрения отделочных материалов, в квартире был выполнен качественный ремонт обои под покраску на стенах, декоративный камень, на полу ламинат и напольная плитка, керамическая плитка в санузле. В квартире теплый пол, но им практически не пользовались, т.к. квартира очень теплая. Вместе с соседями из ближайшей квартиры на этаже была поставлена тамбурная дверь на 2 квартиры, таким образом, есть дополнительный коридор на 2 квартиры размером около 8 кв. м., который можно использовать для того, чтобы оставить уличную обувь, детскую коляску, велосипед и т.п.
Что касается инфраструктуры очень развита, хорошее транспортное сообщение, при этом дом скрыт от дороги и дорожного шума. До центра на машине 25 минут, удобный выезд на КАД, ЖД станция Пискаревка в 15-ти минутах пешком. В шаговой доступности поликлиники, больница РЖД, гимназия 156 и детский сад 4. В пешей доступности также находятся все необходимые магазины: Вкус-Вилл, Лента, Магнит, аптеки, пекарни.
Прямая продажа, без обременений, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Возможен торг. Агентов просьба не беспокоить.