1-к кв. Санкт-Петербург Пулковское ш., 42к6 (31.5 м²)

Сдается уютная 1-к. квартира в современном жилом комплексе ЦДС Московский.
Площадь квартиры - 31,5 м² + лоджия 3,6 м².

! Квартира параллельно продается, поэтому договор аренды заключаем на срок 2 месяца с последующим продлением. Ищем арендаторов, которые согласны с показами квартиры в процессе аренды (выберем 2 дня в неделю, в которые возможны показы покупателям) !

ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

УДОБНАЯ и ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ планировка: вместительная квадратная кухня 10,1 м2 и большая комната 14,5 м2 правильной геометрической формы, которую легко зонировать.
Выполнен ремонт в приятных пастельных тонах. Потолки оштукатурены, на полу в комнате, на кухне и в коридоре уложен ламинат, на полу в санузле керамогранит, а на стенах плитка, пол на лоджии выложен из керамогранита.
ВЫСОКИЙ этаж меньше пыли и уличного шума, а также хорошее естественное освещение и приятный вид из окна.
Окна выходят во ДВОР (что обеспечивает тишину и спокойствие) на ВОСТОЧНУЮ сторону, где Солнце приятно будит утром, а после обеда уходит, оставляя квартиру прохладной в летнее время.
ЗАСТЕКЛЁННАЯ лоджия, где можно организовать дополнительное пространство для отдыха или работы.
ЭРГОНОМИЧНАЯ прихожая, в которой помещается большой гардеробный шкаф-купе.
УДОБНЫЙ санузел (практически квадратной формы), в котором установлен Бойлер на 50 л.
Отдельный кран и фильтры для питьевой воды на кухне.
ВСЯ МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА остается новому собственнику.
ВИДЕОДОМОФОН при входе квартиру.

ДОМ:

Кирпично-монолитный дом. Облицован кирпичом бежевых и коричневых оттенков. Витражное остекление фасадов.
Предусмотрен пандус для людей с ограниченными возможностями и колясок.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Во дворе находятся школа и детский сад.
Во дворе детские и спортивные площадки, футбольное и баскетбольное поле, скейт парк, велопарковки.
Придомовая территория благоустроена зелеными зонами и местами для прогулок.
Для автовладельцев предусмотрен отдельный многоуровневый паркинг, а также большое количество парковочных мест по периметру дома.
На первых этажах размещены коммерческие помещения:
1. В секции, где расположена квартира работает супермаркет Магнит.
2. Также в доме находятся салон красоты, аптека, пекарня, пвз OZON и WB.
Поблизости работают фитнес-клубы, мед.учреждения, отделения почты и банков, кафе, вет-клиники.
В пешей доступности несколько зеленых зон:
1. сад Дубовая Роща - в 15 мин.
2. сквер Раисы Штрейс - в 20 мин.
3. Пулковский парк - в 30 мин.
Неподалеку расположены дворцово-парковые ансамбли городов Пушкин и Павловск.
Поблизости вдоль Пулковского шоссе расположены ТРЦ ЛЕТО, продуктовые гипермаркеты Metro и Окей, гипермаркеты OBI, Hoff и Максидом. Возле метро Звездная расположен ТРЦ Континент.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

Хорошее расположение у пересечения магистралей: Пулковское шоссе, Московское шоссе и КАД.
Метро Звездная находится в получасе ходьбы
2 ж/д станции рядом.
Аэропорт Пулково в 10-15 мин. на машине.