1-к кв. Санкт-Петербург просп. Ветеранов, 130 (46.0 м²)

Продаётся светлая однокомнатная квартира с большим метражом (46м²) на проспекте Ветеранов 130 с закрытой ухоженной дворовой территорией, которая вся просматривается камерами, тут есть наземный и подземный паркинг,
на котором благоустроенная детская площадка, а также футбольное мини-поле, баскетбольная площадка и тренажёры.

Дом кирпично - монолитный финского застройщика ЮИТ, 2005 года. Разделён на две части - панельный, и кирпично-монолитный. Наша квартира в кирпичной части, окна выходят на ул. Германа.
В парадной имеется два лифта: грузовой и пассажирский. Летом прохладно благодаря кондиционеру, а зимой итак тепло, плюс по всей кафельной части дома проложен тёплый пол, разделенный по зонам, которая включается отдельно в ванной, в прихожей и на кухне. Без нужды тут не отключают горячую воду , но на всякий случай установлен бойлер.

Высота потолка 3.1 метра. Огромные окна и красивый вид с 13 этажа, тихие соседи или отличная шумоизоляция.

Удобная планировка: просторная кухня-гостиная не только для приготовления пищи, но и для встреч с друзьями, большая ванная комната, где совмещённый санузел с большой угловой ванной,
удобно зонирована комната (спальное место организовано в нише). Хорошо продумана система хранения - из комнаты вход в вместительную гардеробную и шкаф-купе в прихожей, есть застекленная лоджия.

Покупателю остаются кухня с встроенной техникой (духовой шкаф и плита siemens, вытяжка kupperbusch, посудомойка Bosch, шкаф-купе, диван и другая мебель по согласованию).

Квартира в хорошем состоянии — можно заехать и жить без срочных вложений.

В доме: Сбербанк, нотариальная контора, медицинская лаборатория, цветы, мастер минутка, озон, аптека, оптика, сантехника, хозтовары, пекарня

Транспортна доступность:
Ближайшая станция метро - Ветеранов (5км), 15 минут общ.транспортом.
В 100 метрах от дома автобусные/трамвайные остановки
1,2 км до жд.станции Лигово.

Дом расположен в зелёном развитом районе, в котором есть все необходимое для комфортной.
В пешей доступности:
- продовольственные магазины, ПВЗ, аптеки
- Полежаевский и Южно-приморский парки, 30 минут до парка Петергофа
- Фитнес хаус с бассейном находится через дорогу, там же ледовая арена Рубеж
- Школы и детский сад прямо во дворе дома
- поликлинники (взрослая и детская) в 5 минутах ходьбы.
Быстрый выезд на КАД

Два взрослых собственника.
Материнский капитал не использовался, долей у детей нет.
Имеется ипотека Сбера с остатком около 2,7 млн рублей - готовы провести сделку по регламенту банка с
погашением обременения.
Задолженностей по коммунальным платежам нет.

Показы в будние дни с 18.00 до 20:00 по предварительной договорённости.
В выходные по предварительному согласованию.
Агентов без клиентов просьба не беспокоить.