1-к кв. Санкт-Петербург просп. Патриотов, 35 (52.5 м²)

Вашему вниманию — эксклюзивная однокомнатная квартира (52,5 м²) в клубном доме бизнес-класса, расположенная на последнем, 8-м этаже. Это предложение относится к категории редких видовых объектов с дополнительным преимуществом — отсутствием соседей сверху, что гарантирует полную звукоизоляцию и приватность, недоступную в типовых ЖК.

Квартира обладает планировочными решениями, не характерными для сегмента однокомнатного жилья:

— Два полноценных санузла — редчайшее преимущество для однокомнатной квартиры. Никакого утреннего ажиотажа: всё продумано для комфорта двоих.
— Просторная лоджия 9 м² с панорамным остеклением — это не балкон, а полноценная терраса. Легко превращается в кабинет, зимний сад или обеденную зону: достаточно убрать оконный блок, и вы получите +9 метров света к комнате.

Панорамные окна выходят на две стихии: бескрайний Финский залив и умиротворяющий лесной массив. В отличие от соседних проектов комфорт-класса, здесь нет высотной плотности, уличного и визуального шума — только небо, вода, кроны деревьев и тишина, которую не нарушает ни один сосед сверху.

Закрытая огороженная территория с ландшафтным дизайном, двором-садом с голубыми елями, горными соснами, декоративными райскими яблонями и гортензиями, круглосуточным видеонаблюдением и бесшумным двором-патио.

Характеристики: потолки 3 м, панорамное остекление, эргономичная планировка. Объект для искушённого клиента, для которого комфорт измеряется качеством окружения и отсутствием внешних раздражителей.

Для автовладельцев: охраняемый подземный отапливаемый паркинг с автоматическими воротами, видеонаблюдением.

Микрорайон Балтийская жемчужина — это уникальный международный проект с современной однородной архитектурой, живописными каналами и продуманной эстетикой. Всё в пешей доступности: ТЦ Жемчужная Плаза, детский сад, а через дорогу от дома в 2027 году откроется новый лицей.

Для активного отдыха — множество современных спортивных площадок и прогулочных зон. Среда комфортна для молодёжи: средний возраст жителей — молодые люди, динамичная и приятная атмосфера.

Отдельная гордость локации — крупнейший в городе яхт-клуб Балтиец, расположенный в шаговой доступности. Для поклонников парусного спорта это не просто соседство, а возможность приобрести эллинг для хранения яхты прямо у дома и выходить в акваторию в любое время

Полная юридическая чистота. Показ — по предварительной записи.