1-к кв. Санкт-Петербург просп. Луначарского, 78к5 (40.0 м²)

Арт. 126157914 Сдаётся замечательная 1- кoмнатная квартирa в кирпично-монолитном доме со встроенным паркингом расположенным в самой зеленой части Калининского района на равном расстоянии от трех станций метро: "Гражданский проспект", "Проспект Просвещения" и "Озерки" с потрясающими видовыми характеристиками.
То мecтo, где дeйcтвитeльнo кoмфopтно жить.

УСЛОВИЯ НАЙМА:
-Квартира сдаётся на длительный срок.
-Стоимость найма 40000р. в месяц + 40000р. залог/страховой депозит (можно внести частями, в конце срока найма возвращается) + 22000р. единовременная комиссия агенства.
-Безопасность сделки. Оформление 2-х стороннего Договора найма с собственником квартиры. Для заселения нужен только паспорт.
-Коммунальные услуги оплачиваются нанимателем отдельно (в среднем 6000р. в месяц).
-В качестве нанимателей рассматриваем 1-3 человек, пару или семейную пару (можно с ребёнком).
-Без животных.
-Гражданство обязательно.

О КВАРТИРЕ:
-Общая площадь 40 м.кв. вместе с балконом 42 м. кв.
-Удобная планировка на две стороны (распашонка) с обустроенной кухней -10 кв.м. и изолированной комнатой -17,2 кв.м. (гостиная) с выходом на застеклённый балкон.
-Совмещённый санузел с настенной плиткой от пола до потолка. Душевая кабина.
-Отдельным плюсом квартиры является оборудованная гардеробная.
-Шикарный вид из окон на две стороны (Муринский ручей, Муринский парк, парк Сосновка, Лахта Центр и многие другие достопримечательности отлично видно).
-Квартира светлая, тёплая, чистая с евроремонтом. Полы - качественный ламинат.
-Высокий 18 этаж, улицу практически не слышно.
-Квартира полностью укомплектована качественным сантехническим оборудованием.
-Есть всё необходимое для комфортной жизни: встроенный кухонный гарнитур с мойкой, эл.чайник, эл.вытяжка, стиральная машина, встроенный холодильник, телевизор, варочная панель, духовой шкаф. Вся основная кухонная техника "BOSСH". Мебель: большой диван-кровать, 1-сп. диван, стол, стулья, шкаф и т.п. На балконе оборудовано место для сушки белья.
-Хорошая шумоизоляция, спокойные соседи и комфортная среда.
-Качественная металлическая входная дверь. Домофон.

О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ:
-Кирпично-монолитный дом, построенный в 2011 году.
-Чистая парадная с двумя грузовыми и одним пассажирским лифтами.
-Подземный паркинг и парковка во дворе и на прилегающей к дому территории позволяет всегда найти место для личного автомобиля.
-Видеонаблюдение по периметру дома и в общественных пространствах.
-Своя управляющая компания, которая быстро решает все текущие вопросы.
-Великолепно развита вся инфраструктура.
-Живописные парки Муринский и Сосновка, а также ТК "Родео Драйв" с аквапарком и фитнес центром прямо через дорогу.
-Во дворе дома магазин "Пятёрочка", пункты выдачи маркетплейсов и другие магазины разного профиля.
-Рядом с домом детский сад, гимназия 63 и общеобразовательная школа, в непосредственной близости, центр спорта Калининского района, администрация, клиника, кафе и рестораны, сетевые магазины и многие другие необходимые для комфортного пр