1-к кв. Санкт-Петербург просп. Королева, 69 (42.0 м²)

Почти вся мебель и техника остается в квартире.

Kвapтира:
Качеcтвeнный рeмонт, который делали для себя (в квартире проживал собственник) и к которому бережно относились.
Кухня с дорогим кухонным гарнитуром на заказ, с техникой: ПММ, духовым шкафом, СВЧ печью, вытяжкой. На кухне оборудовано рабочее место.
С/у с глубокой чугунной ванной, хорошая стиральная машина, дорогой фаянс и мебель для ванных комнат, накопительный водонагреватель на 50 литров с возможностью дистанционного управления.
Комната разделена на спальную и гостиную зоны (можно разделить на спальню и детскую), в комнате кровать с подъемным механизмом (огромнейшее место для хранения) и ортопедическим матрасом с независимыми пружинами и пеной mеmоryfоаm, раскладной диван для гостей, огромный шкаф-купе Пакс Икеа высотой 2,40 метра, вся остальная мебель тоже Икеа.
Прихожая оснащена вместительным шкафом Пакс Икеа высотой 2,40 метра, установлена дорогая надежная входная металлическая дверь Гранит с прекрасной шумоизоляцией.
Большая лоджия площадью 5 кв.м может быть прекрасным местом хранения или местом отдыха и уединения. Электрика в квартире продумана до мелочей, огромное количество розеток и выключателей.
Квартира очень теплая, зимой тепло даже в сильные морозы (окна от застройщика заменены сразу же).
Удобный 10 этаж из 19ти (грузовой и пассажирский лифты).
Хороший вид из окна, дома напротив стоят далеко.
Тихие, культурные и адекватные соседи.
Летом все входы в парадные утопают в шикарных, густо цветущих клумбах.
Во дворе детский сад и новая государственная школа с бассейном, открытая в 2024 г.
За домом детская и спортивная площадки, также в 5 минутах вокруг дома находится огромное количество разнообразных детских площадок.
Район:
Благоустроенный, современный и очень зеленый район с развитой инфраструктурой, МО Коломяги. Рядом множество магазинов: ЛеманаПро (ранее Леруа Мерлен), гипермаркеты Лента, Перекресток, Магнит, Пятёрочка, ТК Леомолл. Кафе, рестораны, СПА-центр, фитнес клубы, химчистки и аптеки. Прием врача-терапевта и врача-педиатра в доме через дорогу. Детские кружки в соседнем доме, в пешей доступности спортивные комплексы, в одном из которых несколько закрытых катков, хоккей, фигурное катание.
Вокруг дома в огромном количестве есть все существующие пункты выдачи маркетплейсов и других курьерских служб.
Прекрасная транспортная доступность: метро Комендантский проспект, Пионерская, Старая деревня, Удельная, Озерки. В 10 минутах, 700 метров, строится метро (совсем рядом, но без минусов станции прямо под окнами). В 5 минутах езды находится удобный выезд на КАД, также ЗСД.

Недалеко от дома парк озеро Долгое, Мартыновский сквер, Изотовский сквер, Юнтоловский заказник, Шуваловский карьер.

Квартира в собств. более 5 лет, приобреталась у застройщика, без обременений, без регистраций/прописок на всем сроке владения, без перепланировок, полная стоимость в договоре, мат.капитал при покупке не использовался. Один взрослый собственник с момента постройки дома.