1-к кв. Санкт-Петербург просп. Героев, 34 (43.0 м²)

Продается очень уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе Жемчужный берег. Застройщик - Финский Юит, строил лучшие дома в Питере и не только. Внешние стены очень толстые, из силикатного кирпича.
Общая площадь квартиры 43 кв., находится на 7 этаже 12-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2019 году. Высота потолков — 2.8 метра, что создает ощущение простора. Потолки оштукатурены и покрашены - сохраняется максимальная высота и возможность обновлять по мере необходимости. Окна выходят на юг, во двор, с видом на канал.
Летом в дневное время квартира залита солнцем.
В квартире сделан дизайнерский ремонт, с использованием дорогих материалов (испанская плитка, немецкая сантехника, шведские обои, пол - натуральный дуб, межкомнатные двери - ясень, изготовлены по индивидуальному заказу). Просторная кухня-гостиная оснащена всем необходимым. Кухонная мебель - Стильные кухни, фасады дуб, покрытый эмалью. Выглядит дорого, в использовании очень практичен. Под мойкой установлен измельчитель отходов. В зоне кухни тёплый пол.

Совмещенный санузел оформлен в классическом стиле и оборудован качественной сантехникой villeroy&boch, смесители Grohe.
Дополнительно в санузле установлен электрический бойлер на случаи отключения горячей воды.
Грамотная перепланировка без изменения мокрых зон позволила выделить санузел с ванной (чугунная Jacob delafon), установить душевую кабину с трапом в полу, отделить зону с инсталляцией и в отдельном помещении - постирочная с хранением.

Изюминка квартиры - лоджия с художественной отделкой hand made , которая никого не оставит равнодушным, где можно организовать уютное место для отдыха. Остекление в пол заменено на тёплое, сделано круговое утепление лоджии и тёплый пол. На лоджии в пандемию был кабинет, сейчас зимний сад с зоной отдыха.

Дом оснащен подземной парковкой, возможна продажа парковочного места вместе с квартирой, за отдельную плату (стоимость 1,5 млн.)
Вход в парадную с улицы и со двора, в парадной два лифта - пассажирский и грузовой. Охрана и круглосуточное видеонаблюдение позволяют спать спокойно.

Рядом с домом находятся Жемчужная Плаза, школы, садики, поликлиника через дорогу, пляж обустроен. До Финского залива 10 мин. пешком. Рядом парки Новознаменка, Южно-Приморский, Полежаевский.
До метро Автово на автомобиле 15 минут. Также скоро открытие станции Юго-западная.

Квартира в ипотеке, остаток небольшой, полное погашение до выхода на сделку обсуждается. Приобретена у застройщика, в собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Мат.капитал не использовался. Прописанных детей не было.
Один совершеннолетний собственник.

Из мебели остается встроенная кухня, диван и шкафы в прихожей.

Просмотры по договоренности в выходные дни или вечера рабочие дни.
В услугах агентов не нуждаюсь, есть свой.
По способам связи предпочтение сообщениям. Благодарю за понимание.