1-к кв. Санкт-Петербург просп. Авиаконструкторов, 54 (43.15 м²)

Сдаётся на длительный срок прекрасная евро-двушка общей площадью 43,15 м² в современном жилищном комплексе Модум (дом бизнес-класса), 2023 года постройки, Квартира расположена на 10 этаже 12 этажного дома. На этаже расположены всего три квартиры.
Территория: закрытый двор (без машин) с ландшафтным дизайном, современные детские/спортивные площадки.
Инфраструктура: собственный фитнес-зал со SPA-зоной и бассейном (доступ без выхода из дома), детский сад, подземный паркинг с мойкой, магазины.
Безопасность: видеонаблюдение, закрытая территория.
Транспортная доступность:
До ст. метро Комендантский проспект — около 15 минут транспортом;
Удобный выезд на КАД (5 минут), близость к Лахта Центру (17 минут);
Недалеко от комплекса расположен большой Юнтоловский лесопарк.

Стоимость коммунальных услуг зависит от потребления, ориентировочно от 5500 до 9000 рублей.

На системе отопления комплекса установлены поквартирные приборы учёта, на радиаторах в квартире установлены регулировочные вентили.

В доме установлена система очистки воды, дополнительно под мойку в квартире установлена система доочистки воды с новыми фильтрами.

Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания:
холодильник
стиральная машина
электрическая плита с духовкой
вытяжка
микроволновая печь
эл. чайник
мультиварка
двухспальная кровать
диван
гладильная доска
сушилка для белья
Wi-Fi
платяной шкаф
прихожая
ванная

Лоджия оборудована комфортной рабочей зоной со столом и освещением.
Данная квартира подходит для комфортного проживания троих человек (двое взрослых и ребёнок).

Возможно дополнительное оснащение квартиры за счёт арендной платы, отдельно оговаривается.

Можно проживание с детьми.
Разрешается проживание с животными, приученными к лотку и выгулу.

Договор аренды заключается строго при наличии паспорта РФ. Риэлторам, посредникам и гостям из Средней Азии просьба не беспокоить и не звонить.

ПОСЛЕ 3-Х МЕСЯЦЕВ ПРОЖИВАНИЯ ВОЗМОЖНА ВРЕМЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ, отдельно оговаривается. Это позволяет прикрепиться к поликлинике, оформить детей в ближайший детский сад или школу по месту реального проживания.

Фотографии актуальные и соответствуют действительности.
Квартира полностью готова для проживания, в квартире выполнена профессиональная генеральная уборка (клининг).
Просмотры квартиры по договорённости и по предварительной записи минимум за сутки: в будние дни с 19:00 до 21:00, в выходные с 10:00 до 21:00. Звонить до 21:00.
Аренда квартиры от собственника, без комиссии.

Залог равняется месячной оплате, можно разбить на два месяца. Коммунальные услуги и интернет оплачиваются отдельно согласно квитанции.