1-к кв. Санкт-Петербург просп. Авиаконструкторов, 44К2 (39.0 м²)

Арт. 143278086 Эта квартира — формат "заезжай и живи"

Панельный дом 1999 года, серия 137. Полностью укомплектована: мебель, техника, посуда, приборы для пищи. Свежий косметический ремонт — сделан только что.

Это не новострой, где соседи ещё три года будут сверлить. И не хрущёвка 60-х, где ремонт начинается с замены проводки. Панельный дом 1999 года — золотая середина: конструкции надёжные, коммуникации живые, дом уже "отстоялся", все детские болезни всплыли и решены.

39 м² — уже не тесная однушка, а комфортное пространство для одного или пары

Уже зонированное, распределённое пространство под удобство ежедневной жизни. 39 метров дают возможность использовать классическую планировку с большой комнатой и нормальной кухней. В доме серии 137 всё это реально — стены ровные, перегородки не несущие, инженерия предсказуемая. Потолки 2,7 м — не "высота свободы", но и не давка.

Полностью укомплектована — не "стол и стул", а всё для жизни

Кровать, диван, стол, стулья, шкафы — всё стоит на своих местах. Техника работает: холодильник морозит, стиральная машина стирает, плита греет, чайник кипятит. Но главное — посуда и приборы для пищи. Тарелки, кастрюли, сковородки, ложки, вилки, ножи. Не нужно ехать в Ашан, не нужно тратить первую зарплату на бытовую мелочь. Привёз чемодан с вещами — и готовишь ужин.

Свежий косметический ремонт — не "сделали год назад", а только что

Стены ровные, обои свежие, полы чистые, потолки натянуты. Сантехника работает, электрика разведена, розетки там, где нужно. Не пахнет краской, не осталось кистей в ванной — всё сделано, всё убрано, всё готово. Заезжаете — и живёте в чистой, свежей квартире.

Юнтолово, Приморский район — зелень не обещают, а уже растёт

Процент озеленения в близлежащих новостроях — 35,4%, а вокруг дома зелень уже сложилась десятилетиями назад.
Что рядом:
Юнтоловский лесопарк — прогулки, велосипед, бег, просто воздух
Школы и детские сады — в шаговой доступности, не нужно возить через полгорода
ТРК "Каменка", Окей, Лента — повседневные покупки без поездок в центр
Комендантский проспект, ЗСД, КАД — быстрый выезд в любую точку города без пробок центра
Транспорт:
Метро "Комендантский проспект" — около 40 минут пешком или 20 минут на транспорте
"Старая Деревня", "Беговая" — в доступности
Пулково — 2530 минут на машине
Атмосфера района:
Тихо, но не глухо. Инфраструктура есть, но нет толпы туристов и баров под окнами
Соседи — в основном семьи, тихие семейные пары
Детские сады, школы, поликлиники — всё в районе

Вид во двор — не шум, а тишина

Не первый этаж, не выход на магистраль, не окна в окна соседнего ЖК. Во двор — где дети играют, где деревья, где вечером тихо. Балкон — продолжение пространства: склад для лыж и велосипеда, удобное место для хранения. На 39 м² балкон даёт ощутимый прирост полезной площади.

Дом 1999 года — что это значит на практике
Панельные стены ровные, серия 137 — проверенная конструкция
Высота потолков 2,7 м — нормальная, не "потолок в потолок"
Подъезд не требует капремонта завтра
Соседи