1-к кв. Санкт-Петербург пос. Парголово, Заречная ул., 45к2 (36.0 м²)

В продаже уютная 1-комнатная квартира в ЖК Северная долина.

Отличный вариант для комфортной жизни в Выборгском районе, а также для сдачи в аренду.

О доме:

— Кирпично-монолитный дом
— 2015 год постройки
— Безбарьерный доступ в парадную
— 2 пассажирских и 1 грузовой лифт
— Всего 6 квартир на этаже
— Видеонаблюдение по периметру дома, в парадной и лифтах
— Детские и спортивные площадки во дворе дома, окна лоджии выходят на детскую площадку

О квартире:

— Общая площадь: 36 м²
— Просторная кухня: 10,4 м²
— Жилая комната: 14,7 м²
— Гардеробная / кладовая: 2,3 м²
— Лоджия: 7,6 м², выход из кухни
— Этаж: 16 из 27
— Совмещенный просторный санузел
— Окна во двор
— Светлая, тёплая квартира, свет падает на кухню и в жилую комнату
— Правильная планировка без лишних выступов и вентшахт
— Панорамные окна увеличенной высоты
— Приятный вид на благоустроенный квартал

Квартира в хорошем состоянии, чистая и ухоженная. Планировка удобная: комната и кухня правильной формы, пространство легко зонируется и рационально используется.

На кухне установлена мебель и техника. За счёт формы помещения можно разместить дополнительное спальное место, например диван-книжку.

В квартире есть вместительная гардеробная, которая позволяет удобно хранить вещи и не загромождать жилую комнату.

Лоджия застеклена, подняты полы, обустроено место для сушки белья.
При желании возможно утеплить лоджию, и увеличить площадь кухни и комнаты за счет нее, также возможно объединить комнату и гардеробную

Мебель и техника остаются новому владельцу — можно сразу заехать и жить либо сдавать квартиру без дополнительных вложений.
Личные вещи будут вывезены до передачи ключей.

Инфраструктура:

— Во дворе детские сады и школа
— Рядом магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи маркетплейсов
— В пешей доступности новые взрослая и детская поликлиники
— Рядом фитнес-клубы, МФЦ, отделения почты и банков
— В пешей доступности Шуваловский парк

Транспортная доступность:

— 1720 минут пешком до метро Парнас
— Остановка общественного транспорта в 3 минутах от дома
— Удобный выезд на КАД — около 1,5 км
— В 10 минутах езды ТЦ МЕГА Парнас и Гранд Каньон
— Во дворе возможно припарковаться
— Выезд со двора оперативный

Документы и условия сделки:

— Один собственник
— Квартира в собственности с момента постройки дома
— Прямая продажа
— Материнский капитал не использовался
— Никто не зарегистрирован
— Подходит под ипотеку в Газпромбанке
— Есть обременение в Газпромбанке по кредиту, Собственник готов закрыть его самостоятельно при наличии покупателя, до подписания договора и передачи оплаты, если у покупателя ипоте в Газпромбанке, то она автоматически закроет обременение

Звоните или пишите, чтобы записаться на просмотр.

Культурная просьба агентствам не предлагать услуги.