1-к кв. Санкт-Петербург пос. Парголово, ул. Федора Абрамова, 16к1 (38.5 м²)
Всем привет! Меня зовут Максим. Я занимаюсь ремонтом квартир и их перепродажей. Являюсь единственным собственником, прорабом и отделочником одновременно. Это третья квартира, которую я беру под ремонт и дальнейшую продажу.
О квартире: Вашему вниманию представляю однокомнатную квартиру с кухней-гостиной (в народе называют евро-двушкой). Обременений нет. Никто не прописан. В квартире светло, тепло, тихо. соседи взрослые, тихие, без детей. Окна на юго-запад, что обеспечивает стандартные солнечные часы в квартире. На этаже всего 6 квартир, что редкость для Парнаса. В одной никто не живёт. Во дворе школа и детский сад. Возле парадной находится подземный паркинг, с возможностью аренды и автобусная остановка в 2х минутах. До метро 2 перекрёстка. Пешком 10-15 минут. Дом 2014 года с силикатными перегородками (не газоблок, как у предыдущих серий на Парнасе). Лестничные площадки чистые, моют раз в неделю. На лестничной клетке и в лифтах стоят камеры.
Все этапы проектных работ и ремонта фиксировал в канале , в котором рассказываю о своей работе.
Что сделано в квартире:
1. Планировка. Разворот гардеробной в сторону спальной, для освобождения полезного пространства в прихожей и увеличения зон хранения. Демонтаж перемычки в кухню гостиную для расширения пространства. Перенос проёма в спальную для освобождения полезного пространства в прихожей и визуального увеличения полезной площади. Размещена просторная кухня-гостиная и комната с гардеробной.
2. Электрика. Разводка трасс по потолку, с учётом сценариев освещения. 36 розеток на 38 квадратных метров с учётом всех современных тенденций. Сценарии освещения основной дневной и дополнительные локальные теплые сценарии. Перекрестные выключатели в спальной. 3 зоны тёплых полов и тёплая стена в ванной.
3. Водоснабжение. Разводка всех водозаборных групп, включая подключение стиральной и сушильной машины + дополнительный вывод под посудомоечную для возможности переноса техники. Зашивка всех коммуникаций с возможностью ревизии.
4. Отделка. Напольные покрытия выполнены из керамогранита 120х60 и кварцвинила. Стены со стеклохолстом под окраску. Декоративные панели, дюрополимерные плинтуса, натяжные потолки. Также из керамогранита выполнена столешница кухни (под фартук).
5. Мебель и техника. Вся эргономика спланирована с учётом максимального использования пространства. 4 спальных места. Техника и мебель новая с документацией. Чеки могу предоставить в электронном виде.
Инвестору: Все работы проводил своими руками. Стоимость ремонта и материалов, включая затраченное время и нервы - знаю. Вы получаете готовый ремонт, который обошёлся бы вам дороже и занял много времени. Я прошёл этот путь за вас. Просто заезжайте и живите.
Также квартиру можно сдать за 60к+. Цену беру не из головы. К агентам без покупателя огромная просьба - не беспокоить, молю))). Торг уместен с быстрым выходом на сделку, но в рамках разумного.
Особенности
Другие однокомнатные квартиры
1-к кв. Санкт-Петербург пос. Парголово, ул. Тихоокеанская, 1к2 (74.1 м²)
Последние добавленные апартаменты
О нас говорят
Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.
Ins Fairy
Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!
Ilya Malov
Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!
Maria Levkina
Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.
Dmitry Kovtun
Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))
Teresa Olehnovich
Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.
Алина Василевская
Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!
Еленка Потапова
Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!
Dimas
У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.
Любовь
