1-к кв. Санкт-Петербург Поэтический бул., 11К4 (33.1 м²)

Продает собственник!
Прямая продажа.
Полная стоимость цены в договоре.
Задолженности по коммунальным платежам нет.
Полноценная площадь (33м2) по цене малосемейки в этом районе!
Кухонный гарнитур с вытяжкой и варочной поверхностью, стиральную машину LG (сейчас стоит около 40т.р.), люстру(17т.р.), холодильник Whirlpool и мебель - сейчас (в настоящий момент времени) отдам в подарок покупателю.
РИЭЛТОРАМ с предложением помочь продать-НЕ БЕСПОКОИТЬ!

ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА! Все виды транспорта в шаговой доступности (трамваи, автобусы, троллейбусы, метро"ОЗЕРКИ")

1. Квартира без соседних окон напротив!

2. Квартира не угловая! - это преимущество с точки зрения теплопотерь (по сравнению с угловыми квартирами).

3. В кухонной комнате установлено новое пластиковое окно, постелен новые линолеум и напольный плинтус, заменены розетки и поклеены дорогие обои, а также установлен кухонный гарнитур с варочной поверхностью, вытяжкой. На кухне установлена и подключена к системе подачи и слива воды стиральная машина (см. фото).

4. Просторная комната правильной формы=18м2 с выходом на балкон (справа от окна) позволит лучшим образом разместить по вкусу Вашу мебель

5. Покраска потолка в комнате сохранила высоту потолка и психологическое ощущения свободного пространства, а установленный по периметру потолка комнаты декоративный плинтус для будущей эффектной подсветки светодиодной лентой - несомненно придаст особую атмосферность, впечатление и положительные эмоции.

6. В комнате установлен новый радиатор отопления и поклеены дорогие и красивые обои.

7. В комнате установлены: пластиковое окно, а также пластиковая дверь на лоджию, которая выполнена под заказ из сплошного стекла от компании "Лабрадор" (итого на 60614 рублей).

8. Преимущество планировки данной квартиры - реально большое место для гардеробной, которое при желании и возможности - можно зонировать вплоть до выключателя (см. фото).

9. В квартире установлены новые счетчики учета холодного и горячего водоснабжения (паспорта от счетчиков отдам в руки).

10. В туалете от стояка ХВС и ГВС в ванной комнате и в кухонной комнате - проложены новые трубы холодного и горячего водоснабжения, далее под новые трубы -установлен новый душевой смеситель, а также установлены смесители на раковину в ванной комнате и мойку на кухне.

11. В ванную и кухонную комнаты проведена новая пластиковая канализация.

12. Для смесителя на раковину в ванную комнату и для смесителя мойки в кухонной комнате - установлены шаровые краны на воду ХВС и ГВС для возможности локально отключать от подачи воды, не обесточивая от воды всю квартиру.

13. В коридоре новый линолеум

14. Проведен выделенный интернет.

15. Тихие, спокойные соседи на лестничной площадке

16. В ванной комнате и на лоджии-требуется ремонт.

17. Один собственник. Продажа настоящей квартиры возможна в ипотеку через Сбербанк (т.к. имеется остаток действующей ипотеки на нее именно от Сбербанка). Мат капитал НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ!