1-к кв. Санкт-Петербург пер. Ипподромный, 1к1 (37.95 м²)

Продам 1-комнатную квартиру в ЖК "ПРИМОРСКИЙ КВАРТАЛ". Жилой комплекс находится в Приморском районе и включает в себя 13 кирпично-монолитных дома высотой от 16 до 25 этажей. В квартал входят 3 детских сада на 460 мест, школа на 1500 мест с бассейном и площадками для спорта и развития. Много магазинов, кафе, салонов красоты, банковские услуги, деловой Центр. Есть подземный паркинг.

О КBAPTИPE:
— Общая площадь квартиры 37,95 кв.м.
— Этажность 6/23.
— Кухня 11,39 кв.м.
— Санузел совмещенный 4,78 кв.м.
— Коридор 5,14 кв.м.
— Гардеробная 2,13 кв.м.
— Лоджия 3 кв.м.

Светлая, тёплая, уютная квартира. Ремонт делали для себя: потолок оштукатурен, хорошие, дорогие обои, пол - ламинат, в ванной - плитка, на кухне теплый пол, проведен интернет, установлен кондиционер.
Квартира продается с кухонной мебелью и встроенной бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка). Кухня изготовлена на заказ, красивая, вместительная, удобная, отличного качества.
Оставляем кровать с туалетным столиком, полкой и стулом-креслом, всё из одной серии, люстры.
Установлены фильтры питьевой воды, а также общей очистки, водонагреватель.

O ДOMЕ:
— 2023 года постройки.
— Монолитно.
— 3 лифта - 2 пассажирских и 1 грузовой.

Охраняемая территория, огорожена, благоустроена - деревья, цветы, фонари, лавочки, беседки, хорошие детские игровые площадки.
До метро Пионерская 10 минут пешком. Рядом остановки автобусов и трамваев. Удобные выезды на проспект Испытателей, Коломяжский, Богатырский + быстрый доступ ЗСД и КАД.
Инфраструктура полностью сформирована: ТРК Сити Молл, Капитолий, магазины, кафе, аптеки, банки, фитнес, медцентры, пункты выдачи. Для ремонта и обустройства рядом гипермаркет Лемана Про.
Образование: в непосредственной близости детские сады, школы, гимназии и центры дополнительного образования. Всё необходимое для учёбы и развития детей рядом с домом.
Зеленые зоны и прогулочные места: в пешей доступности Удельный парк и сквер на месте дуэли Пушкина, а также недалеко парки Сосновка и Юнтоловский заказник.

О СДЕЛКЕ:
— Альтернативная продажа (есть понимание чего хотим).
— 1 взрослый собственник с даты заключения ДДУ.
— Полная стоимость в договоре.
— Приобреталась без материнского капитала. Несовершеннолетние дети не зарегистрированы.
— Есть небольшое обременение Сбербанк.

В квартире остаётся только то, что указано в описании. Пожалуйста, внимательно читайте объявление, чтобы не возникало недопонимание.

Просьба риэлторам свои услуги не предлагать! Есть свой агент, который будет сопровождать сделку.