1-к кв. Санкт-Петербург Магнитогорская ул., 3к2 (54.0 м²)

Cдaётся (покaзы дo 24гo ноября) простoрнaя еврo-двуxкoмнатная квaртиpa в ЖK бизнec-класса `Mаgnifika Rеsidеnсе` на наберeжнoй рeки Охты.
Планиpовкa:
• Кухня-гоcтинaя (23,2 м2) с выxодом нa пpoстоpный балкон (8,1 м2) c панopамными окнами;
• Cпальня (12,3 м2) квaдратной планировки;
• Прoдумaнный cовмещённый сaнузeл (5,4 м2) с ванной и удобными местами хранения.
В квартире только что закончен дизайнерский ремонт. Вы будете первым арендатором и заедете в абсолютно новое жилье.
Оснащение:
• Полный комплект современной мебели и бытовой техники для комфортного проживания;
• `Умный дом`: с возможностью управления освещением через станцию `Алиса` и с помощью телефона;
• Современная система вентиляции во всех помещениях с рекуперацией воздуха;
• Подогрев пола (водяной и электрический - без радиаторов) по всей квартире;
• Подключённые и работающие интернет и телевидение;
• Большая ванна из искусственного камня.
Особенности:
• Вид с балкона на благоустроенную зелёную набережную, расположенную на месте слияния рек Оккервиль и Охты, рядом с усадьбой Уткина Дача;
• Центр города в 10 минутах езды на машине, Большеохтинский мост и набережная с видом на Смольный в 10 минутах пешком;
• Напротив ЖК огромный ТК Охта-Молл, где есть все необходимое;
• В шаговой доступности на территории ЖК и набережной есть ВкусВилл, кофейни и ресторан;
• Расположение квартиры в удалении от автомобильных дорог, рядом с домом и в квартире очень тихо;
• Пешеходная благоустроенная набережная реки Охты в двух шагах от дома;
• Отлично оснащённая территория ЖК с общими зонами для занятий спортом, отдыха и работы, возможность без дополнительной платы использовать хорошо оборудованный хобби рум для собственных мероприятий.
Дом сдан в 2021 году, полностью заселён и обжит. Дом находится на закрытой охраняемой территории с ландшафтным дизайном и видеонаблюдением с ограниченным доступом автомобилей во двор. Дополнительно есть возможность аренды парковочного места в подземном паркинге и кладового помещения с прямым подходом к лифту в квартиру.
Условия аренды:
• Для 1-2 человек, без животных;
• Возможность оформления на юридическое лицо;
• Коммунальные платежи и интернет оплачивает арендатор;
• Залог 100%;
• Официальный договор аренды.