1-к кв. Санкт-Петербург Ленинский просп., 43 (42.7 м²)

Продается видовая 1-комнатная квартира в ЖК Огни Залива - 2я очередь, сданная в 2021 году. Новая квартира, пока никто не жил и не сдавалась. Общая площадь с лоджией - 46,4кв.м. Квартира комфорт-класса, просторная, большая прихожая с возможностью установки гардеробной или шкафа-купе, большая ванная комната: возможна установка джакузи, мебели для ванных комнат (на ваш выбор), стиральной машины, санузел раздельный, в туалетной комнате установлен умывальник-рукомойник, отделка отличная: ламинат, качественные межкомнатные двери, фурнитура, радиаторы регулируемые, обои моющиеся, вся сантехника, кроме кухни, счетчик в квартире, заведен интернет и ТВ. Заключены договора с Петроэлектросбытом и Управляющей компанией, все платежи уплачены, долгов нет, в квартире никто не жил, Вы будете первыми жильцами. Квартира на 20-м этаже с видом: везде вид открывается на воду: на юго-запад: открывается вид на Дудергофский канал, частично Южно-Приморский Парк, и на запад - залив на пляж и в сторону Стрельны, лесо-парк.
На лоджии организована лаундж-зона, на которой можно наслаждаться видом залива, канала и парков, а новые строительства не закрывают вид так как 20й этаж дает большую перспективу взгляду с высоты на виды.
Рядом есть прогулочный променад на набережной вдоль залива, пляж - все на нем уже благоустроено, есть кафе и не одно, далее яхт-клуб, Южно-Приморский парк, инфраструктура в районе развита полностью, район является альтернативой Приморского района: у залива, только на юге. Имеется множество магазинов, кафе, пекарен и т.д., магазин Магнит расположен в доме, дет.сады и школы строятся в комплексе (один детский сад уже работает), спорт.комплекс, также в пешей доступности квартал Балтийская Жемчужина с ТРК Жемчужная Плаза (кинотеатр и пр.развлечения, магазины). Ближайшие станции метро: Автово, Ленинский проспект, пр.Ветеранов - куда ходят автобусы, троллейбусы . Вскоре откроется ближайшая станция метро - Юго-Западная (в этом году) - до нее 10 мин по Маршала Казакова.
На территории дома детская площадка, Паркинг подземный, придомовая территория закрыта шлагбаумом. Прямая продажа, один взрослый собственник. Без агентских. Возможен видеопоказ. Возможен торг с реальным покупателем.

ЖК Огни Залива реализуется в 5 очередей, 3 их которых уже введены в эксплуатацию, квартал обжит и комфортен для постоянного семейного проживания, Дома I очереди строительства по пр. Героев сданы и заселены в 2016 г., II очереди - в 2020 г., III очереди - в 2024 г. В составе ЖК Огни Залива запроектированы 2 школы с бассейнами (ввод первой школы 2024 год), 5 детских садов (три уже функционируют), подземные паркинги (машино-места в продаже), поликлиника, помещения торговой инфраструктуры на первых этажах, велодорожка по периметру квартала (часть уже открыта). Внутриквартальные проезды и дороги в идеальном состоянии, вдоль залива открыт современный городской пляж с большой зоной отдыха. Красносельский район выделяется благоприятной экологической обстановкой.