1-к кв. Санкт-Петербург Кондратьевский просп., 64К2 (42.3 м²)

Агентам просьба не беспокоить, есть свой! Продаётся 1-комнатная квартира от собственника. Общая площадь 42,3 кв.м., высота потолков 2,7 м. Дом 2001 года постройки. Квартира расположена на 4 этаже из 14 в кирпичном доме, имеется два лифта, один из них грузовой. Большой санузел 5,3 кв. м, просторная комната 16,6 кв.м., кухня 11,8 кв.м., кладовка 0,8 кв.м. с антресолью и лоджия 1,6 кв. м. с встроенным шкафом.
Один собственник, в собственности более 20 лет. Две входных двери, что обеспечивает дополнительную шумоизоляцию. На полу в комнате и коридоре дубовый паркет, в санузле и кухне кафель. Большая, светлая комната с двумя окнами (одно из которых выходит на балкон), все шкафы и серванты остаются. В санузле полноразмерная ванна, несколько шкафов для хранения бытовой химии, также шкаф для раздельного грязного белья (фирмы Икеа), стиральная машина фирмы Haier. В коридоре 6,2 кв.м. кладовка с двумя штангами на разных уровнях для хранения верхней одежды, антресоль для хранения чемодана или коробок с обувью, также есть встроенный шкаф-купе и комод. На кухне есть большой диван, который раскладывается в 2-х спальное место, плита Bompani, холодильник Indesit и посудомоечная машина Bosh на 6 комплектов, всё остаётся новым хозяевам. На балконе встроенный шкаф-купе для хранения и комод, на полу ковролин, балкон застеклён. В квартире очень тепло, соседи тихие, окна выходят в соседний двор с эко-зоной для прогулок, поэтому шума машин не слышно. Во дворе находится детский сад, салон красоты, автошкола, медицинский центр, стоматология, из окон видна новая школа, магазины в пешей доступности: Верный, Магнит, Пятерочка, в доме находятся ПВЗ Вайлдберриз, Яндекс маркет и Озон, магазин Красное-белое, аптека Озерки, в соседнем дворе находится фитнес клуб комфорт класса А-фитнес и школа Искусств, 10-15 мин до ТЦ Европолис, 25 мин до ТЦ Охта-молл. Очень удобное транспортное сообщение, 10-15 мин до метро Лесная, Пл. Мужества, Пл. Ленина, Петроградская, 5-10 мин до ж/д ст. Пискарёвка, 20 минут до центра города или до КАД, большое количество транспорта в разные точки города. Также имеется вай-фай роутер и подключён интернет Скайнет (оплачен до мая 2026) и стационарный телефон. Невысокая оплата КУ летом 2300, зимой не более 3500. ТСЖ находится в доме, соседняя дверь, работают круглосуточно. Обременений у объекта нет, мат.капитал не использовался, ипотека возможна-быстрый выход на сделку. К продаже всё готово, звоните! Торг уместен!